Решение № 2-4380/2020 2-4380/2020~М-2859/2020 М-2859/2020 от 20 октября 2020 г. по делу № 2-4380/2020

Дело № 2-4380/20 №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2020 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе: председательствующего судьи Кастюниной О.А. При секретаре Флягиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

29.06.2020г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что является собственником указанного жилого помещения. В доме зарегистрирован сын истца ФИО2, который был зарегистрирован по просьбе в связи с трудоустройством, после чего обещал сняться с учета. Фактически ответчик по данному адресу не проживает, его вещей и имущества в квартире нет. Он проживает в <адрес>. Регистрация ответчика в квартире ущемляет права истца как собственника.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от 18.06.2001г. ФИО1 является собственником <адрес>. Переход права к истцу зарегистрирован 18.07.2001г. в Управлении Россреестра по Сахалинской области.

Из поквартирных карточек ООО УК «ЖЭУ-7» следует, что в указанной квартире зарегистрирован только ответчик ФИО2 с 03.03.2015г. по настоящее время.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Ответчиком не представлено доказательств какого-либо соглашения с собственником.

Как указано истцом регистрация в квартире ответчика, ущемляет права истца как собственника данного жилого помещения, поскольку он не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право польз жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий судья О.А. Кастюнина