Решение № 2-343/2020 2-343/2020(2-3483/2019;)~М-3190/2019 2-3483/2019 М-3190/2019 от 25 февраля 2020 г. по делу № 2-343/2020

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года гор. Самара

Железнодорожный районный суд гор. Самары в составе: председательствующего – Ефремовой Т.В.

при секретаре - Галустовой А.В.

с участием представителя истцов – Гордей Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданско6е дело № по иску Басовой ФИО22, ФИО2 ФИО23, ФИО2 ФИО24 в лице законного представителя ФИО2 ФИО25 к ФИО3 ФИО26 в лице опекуна ФИО3 ФИО27 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5, ФИО6, ФИО6 в лице законного представителя ФИО8 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО9 в лице опекуна ФИО11 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок, указав, что ФИО12, ФИО5 и ФИО13 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у ФИО14 в общую долевую собственность (по 1/6 доли каждый) следующее недвижимое имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>.м., расположенный по вышеуказанному адресу.

Собственником оставшейся 1/2 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, являлся ФИО16

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 подарила ФИО17 принадлежащую ей 1/6 долю вышеуказанного жилого дома, общей площадью <данные изъяты>м., и 1/6 долю земельного участка, площадью площадью <данные изъяты>.м., кадастровый №, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, стали ФИО17 (1/6 доля в праве), ФИО5 (1/6 доля в праве), ФИО13 (1/6 доля в праве), ФИО16 (1/2 доля в праве).

ДД.ММ.ГГГГ г. умер ФИО17

На день открытия наследства ему принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Справкой, выданной нотариусом ФИО18, подтверждается, что ею заведено наследственное дело № после смерти ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, принявшими наследство являются: мать ФИО5 и дочь ФИО9 В выдаче им свидетельств о праве на наследство нотариусом ФИО19. было отказано, по тем основаниям, что при жизни наследодателя была осуществлена реконструкция жилого дома, что привело к увеличению его площадей.

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № исковые требования ФИО16 о выделе принадлежащей ему 1/2 доли в натуре, признании права собственности на изолированную часть жилого дома, были удовлетворены в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (до брака - ФИО20) И.В. На день открытия наследства ей принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по вышеуказанному адресу.

Согласно справки нотариуса ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № после смерти ФИО46, наследниками, принявшими наследство являются: сын ФИО6 и дочь ФИО6 В выдаче им свидетельств о праве на наследство также было отказано, по тем основаниям, что при жизни наследодателя была осуществлена реконструкция жилого дома, что привело к увеличению его площадей.

Решением Железнодорожного районного суда г. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. исковые требования ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9, были удовлетворены в полном объеме, за ФИО9 признано право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО17 на 1/6 долю в праве общей <данные изъяты> 75,6 кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> подсобной площадью <данные изъяты>м.; признано за ФИО9 право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО17 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, назначение «земли населенных пунктов, под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком», кадастровый №.

Жилое помещение, назначение: жилое, площадь <данные изъяты>., этаж №, цокольный этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, поставлено на кадастровый учет, и ему присвое кадастровый номер №.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного <данные изъяты> после вынесения решения Железнодорожного районного суда <адрес> от 20.01.2016г. изменений технических и конструктивных изменений изолированного жилого помещения, кадастровый №, общей площадью 75,6 кв.м., в том числе жилой площадью 23,2 кв.м., подсобной площадью 52,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, не производилось.

На основании изложенного, истцы просили признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью <данные изъяты>., этаж №, цокольный этаж № кадастровый номер №, расположенное по адресу: <адрес> на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №; признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью 75,6 кв.м., этаж №, цокольный этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью <данные изъяты>., этаж №, цокольный этаж №, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истцы ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, доверили представление своих интересов представителю Гордей Я.С.

Истец ФИО6 лице законного представителя ФИО8 в суд не явился, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель истцов Гордей Я.С., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании заявленые исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО9 в лице законного представителя ФИО11 в судбное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица - Нотариус ФИО18 и нотариус ФИО21 в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО16 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв на иск, с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежаще.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела: справку нотариуса ФИО21 об открытии наследственного дела после смерти гр. ФИО46 (л.д. 27); справку нотариуса ФИО18 об открытии наследственного дела после смерти ФИО17 (л.д. 28); выписку из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО9 (л.д. 29); копию решения Железнодорожного районного суда гор. Самары от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-33); копию договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34-36); копию договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-38); копию решения Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-42); копию свидетельства о смерти ФИО15 (л.д. 43); копию свидетельства о смерти ФИО4 (л.д. 44); копию выписки из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении жилого <адрес> в <адрес> (л.д. 45-46); копию технического паспорта на жилой <адрес> по ул. 8-ой <адрес> в <адрес> (л.д. 47-59, 62-68); копию выписку из ЕГРПН в отношении <адрес> по ул. 8-ой <адрес> в <адрес> (л.д. 70-71, 115-129); справка ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» формы №, суд считает заявленные исковые требования Басовой ФИО28, ФИО2 ФИО30, ФИО2 ФИО31 в лице законного представителя ФИО2 ФИО29 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.218 ч. 2 ЖК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который являлся собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу <адрес>.

Псле смерти ФИО17 нотариусом ФИО18 было открыто наследственное дело №, наследниками являются мать ФИО5 и несовершеннолетняя дочь ФИО9, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (до брака ФИО20) И.В., которая являлась собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>

После смерти ФИО46 нотариусом ФИО21 было открыто наследственное дело № 54/2018, наследниками являются сын ФИО6 и дочь ФИО6, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда гор. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО11 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО9 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на долю реконструированного жилого дома в порядке наследования, за ФИО3 ФИО32 признано право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО20 ФИО33 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на изолированную реконструированную часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>. За ФИО3 ФИО34 признано право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО20 ФИО35 на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 498,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, назначение «земли населенных пунктов», под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком», кадастровый №.

Вступившим в законную силу решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО16 ФИО36 к Администрации г.о. Самара, Басовой ФИО37, Басовой ФИО38, Басовой ФИО39, третьему лицу Департаменту строительства и архитектуры г.о. Самара о признании права собственности на изолированную часть жилого дома ФИО10 выделена в натуре изолированная часть жилого дома с отдельным входом, часть <данные изъяты>., состоящую из помещений цокольного этажа: № – столовая, № – кухня, № – подсобное помещение, № – санузел, № – коридор, № – котельная, помещений первого этажа: № – жилое, № – жилое, № – коридор, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. За ФИО10 признано право собственности на изолированную часть жилого дома общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> состоящую из помещений цокольного этажа: № – столовая, № – кухня, № – подсобное помещение, № – санузел, № – коридор, № – котельная, помещений первого этажа: № – жилое, № – жилое, № – коридор, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В соответствии со ст. 1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В связи с тем, что истцы подали заявление нотариусу, она фактически приняла наследство.

Согласно технического паспорта, изготовленного ООО «Консоль-Проект» по состоянию ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес>, является двухэтажным, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты>

В соответствии со ст. 1181 ч.1 ГК РФ принадлежащее наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что наследодатель ФИО17 являлся к моменту смерти собственником 1 /6 доли земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного по адресу <адрес>, назначение «земли населенных пунктов, под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком», кадастровый №

ФИО2 (до брака Басовой) И.В. на момент смерти принадлежала 1/6 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истицов о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем защиты права.

В соответствии со ст.14 ч.2 п.5 ФЗ№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и /или/ государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Басовой ФИО40 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью <данные изъяты>., этаж №, цокольный этаж № кадастровый №. расположенное по адресу : <адрес>

Признать за Басовой ФИО41 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу : <адрес>, назначение « земли населенных пунктов, под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком», кадастровый №.

Признать за ФИО2 ФИО42 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью <данные изъяты>., этаж №, цокольный этаж № кадастровый №. расположенное по адресу : <адрес>.

Признать за ФИО2 ФИО43 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу : <адрес>, назначение « земли населенных пунктов, под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком», кадастровый №.

Признать за ФИО2 ФИО44 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, площадью <данные изъяты>., этаж №, цокольный этаж № кадастровый №. расположенное по адресу : <адрес>

Признать за ФИО2 ФИО45 право собственности на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу : <адрес>, назначение « земли населенных пунктов, под индивидуальный жилой дом с приусадебным участком», кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.