Решение № 2-1043/2018 2-1043/2018 ~ М-781/2018 М-781/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-1043/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2018 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Васильковской О.В.,

при секретаре Тимофеевой М.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Красноармейское» к ФИО2, ФИО5 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Красноармейское» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО5 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: , судебных расходов и расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование своих требований указало, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ... принадлежала , общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: , кадастровый №.

В указанной квартире с ... года и по настоящее время проживают:

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Товарищество собственников жилья «Красноармейское» является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: , которое создано для обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения коммунальными услугами собственников помещений.

За период с 01.08.2014 г. по 14.03.2016 г. должникам было начислено 117 458,11 рублей. Подробный расчет прилагается. Оплата произведена частично в сумме 22 626,84 руб. Таким образом, задолженность составляет 94 831,27 рублей. В нарушение требований ЖК РФ, ответчики уклоняются от уплаты за жилищно- коммунальные услуги и платы за жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, по основаниям изложенным в исковом заявлении. Пояснив, что ответчик ФИО2 в спорные периоды являлась собственником , а ФИО5 ... и никто из них не производит оплату, в результате чего образовалась задолженность. Представитель истца предоставила расчет взыскиваемых сумм, пояснив, что расчеты производились, по действующим тарифам утвержденным, протоколами собраний, исходя из нормативов потребления и по тарифам утвержденным департаментом тарифного регулирования Томской области. Так же были начислены пени, все квитанции с показаниями приборов по холодному, горячему водоснабжению всегда заполнялись одной рукой и передавались в ТСЖ.

Ответчики извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, причин неявки не сообщили.

Ранее ответчик ФИО5 представила суду письменный отзыв, в котором возражала по удовлетворению требований. Считала, что у неё не может быть солидарной ответственности с собственником жилья, так как она не является членом его семьи. Полагала, что истцом не доказан факт её проживания в указанной квартире в спорный период.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 5,6 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ч.6.2. ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 157 ч.8 ЖК РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно положения ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала , общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: , кадастровый №.

Указанное обстоятельство подтверждается Выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о государственной регистрации юридического лица, следует, что ТСЖ «Красноармейское» зарегистрировано 22 января 2007 (л.д.97), решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу протоколом №7 от 30 октября 2011 принят устав в новой редакции, из устава ТСЖ «Красноармейское» следует, что кооператив создан для реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом. Товарищество вправе осуществлять следующие виды деятельности: управление, обслуживание, эксплуатация и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме; эксплуатация, техническое содержание и ремонт общего имущества; предоставление жилищных и коммунальных услуг.

Многоквартирный дом со спорным помещением обслуживает истец согласно протоколу от 11.11.2006 общего собрания собственников (л.д.41).

Отношения сторон регламентируются статьями Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, в соответствии с которыми ответчик обязан вносить истцу плату за коммунальные и иные услуги ежемесячно.

Протоколом общего собрания собственников помещений от 31.10.2011, от 29.07.2014, от 20.12.2015 утверждены тарифы по обязательным платежам, содержание общего имущества.

Начисления за период с 01.08.2014 г. по 14.03.2016 г. производились на основании следующих тарифов:

1) Содержание общего имущества

Протоколом № 7а заочного голосования ТСЖ «Красноармейское» от 31.10.2011 г. был утвержден тариф на содержание общего имущества в размере 11,00 руб./кв.м. в месяц.

Протоколом общего собрания ТСЖ «Красноармейское», проводимого в форме заочного голосования в период с 05.12.2015 г. по 20.12.2015 г., был утвержден тариф на содержание общего имущества в размере 15,65 руб./кв.м. в месяц.

2) Отопление

01.08.2009 г. между ТСЖ «Красноармейское» и ... заключен договор на пользование тепловой энергией в горячей воде № 1803, согласно которому энергоснабжающая организация отпускает Абоненту тепловую энергию, а Абонент оплачивает принятую им тепловую энергию и горячую воду.

Пунктом 4.1. Договора № 1803 от 01.08.2009 г. предусмотрено, что расчет количества принятой Абонентом тепловой энергии и сетевой воды, производится по фактическим показаниям приборов учета.

Согласно п. 6.1. Договора № 1803 от 01.08.2009 г. расчет количества и стоимости принятой тепловой энергии и сетевой воды производится энергоснабжающей организацией, которая направляет в Банк Абонента платежные требования.

Таким образом, ежемесячно количество тепловой энергии из расчета на 1 кв.м. меняется в зависимости от выставленного энергоснабжающей организацией платежного требования.

Плата за отопление рассчитывается по формуле: установленный тариф за 1 Гкал х количество Гкал на 1 кв.м. х площадь жилого помещения.

Тарифы на тепловую энергию:

в период с 01.08.2014 г. по 31.12.2014 г. – 1 280,34 руб./куб.м. (утвержден приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области № 51/1050 от 31.12.2013 г.),

в период с 01.01.2015 г. по 30.06.2015 г. – 1 280,34 руб./куб.м. (утвержден приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области № 1-365/9 (521) от 19.12.2014 г.),

в период с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г. – 1 446,77 руб./куб.м. (утвержден приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области № 1-365/9 (521) от 19.12.2014 г.).

3) Холодное водоснабжение

16.08.2007 г. между ТСЖ «Красноармейское» и ... заключен договор № 2-5471 на отпуск воды и прием сточных вод товариществу собственников жилья, согласно которому энергоснабжающая организация обязуется подавать Абоненту воду и принимать от Абонента отводимые сточные воды, а Абонент обязуется оплачивать принятую воду и отведенные сточные воды.

Тарифы на холодное водоснабжение:

в период с 01.08.2014 г. по 30.06.2015 г. – 30,22 руб./куб.м. (утвержден приказом Департамента тарифного регулирования Томской области № 41/727 от 22.11.2013 г., № 4/192/9(537) от 19.12.2014 г.),

в период с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г. – 34,14 руб./куб.м. (утвержден приказом Департамента тарифного регулирования Томской области № 4/192/9(537) от 19.12.2014г.).

4) Горячее водоснабжение:

Тарифы на горячее водоснабжение:

Приказом департамента тарифного регулирования Томской области № 51/1052 от 31.12.2013г. был установлен тариф на компонент на тепловую энергию в горячей воде:

в период с 01.08.2014 г. по 31.12.2014 г. в размере 76,58 руб./Гкал.

Приказом департамента тарифного регулирования Томской области № 1-368/9 (524) от 19.12.2014г. был установлен тариф на компонент на тепловую энергию в горячей воде:

в период с 01.01.2015 г. по 30.06.2015 г. в размере 76,58 руб./Гкал.

в период с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г. в размере 86,54 руб./Гкал.

Приказом департамента тарифного регулирования Томской области № 1-519/9 (712) от 19.12.2015г. был установлен тариф на компонент на тепловую энергию в горячей воде:

в период с 01.01.2016 г. по 30.06.2016 г. в размере 86,54 руб./Гкал.

в период с 01.07.2016 г. по 31.01.2017 г. в размере 90,45 руб./Гкал.

5) Водоотведение

Тарифы на водоотведение:

в период с 01.08.2014 г. по 30.06.2015 г. – 20,59 руб./куб.м. (утвержден приказом Департамента тарифного регулирования Томской области № 41/727 от 22.11.2013 г., № 5/194/9(683) от 19.12.2014 г.),

в период с 01.07.2015 г. по 31.12.2016 г. – 23,27 руб./куб.м. (утвержден приказом Департамента тарифного регулирования Томской области № 5/194/9(683) от 19.12.2014г.).

6) Домофон

01.10.2014 г. между ... и ТСЖ «Красноармейское» заключен договор № 70/10/14 на сервисное обслуживание домофона, согласно условиям которого Исполнитель выполняет работы по сервисному обслуживанию домофона и дверного доводчика в жилом доме по адресу: <...>, под. 1,2.

Пунктом 4.1. Договора № 70/10/14 от 01.10.2014 г. установлена стоимость работ по техническому обслуживанию домофона в размере 19 рублей с каждой квартиры в месяц.

7) Обслуживание приборов учета

01.10.2013 г. между ТСЖ «Красноармейское» и ... заключен договор № 84, согласно условиям которого Исполнитель обязуется оказать услуги по обслуживанию узла учета тепловой энергии и узла регулирования системы ГВС.

Согласно п. 3.1. Договора № 84 от 01.10.2013 г. цена договора составляет 2 000 рублей ежемесячно.

Тариф рассчитывается по формуле: цена в месяц / общую площадь жилого дома х на площадь помещения, принадлежащего должнику.

8) Услуги расчета

01.04.2009 г. между ТСЖ «Красноармейское» и ... заключен договор № 64-04/09н на выполнение работ по начислению, обработке платежей и печати «Счетов за ЖКУ», согласно условиям которого Исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ по начислению платы населению, проживающему в домах жилого фонда, обслуживаемого Заказчиком, за ЖКУ, печати счетов за ЖКУ, учету платежей и обработке данных.

Стоимость услуг составляет с 01.11.2013 г. 22 рубля с одного лицевого счета.

9) Электроэнергия

Тарифы на электроэнергию:

Приказом Департамента Тарифного регулирования Томской области № 51-1041 от 31.12.2013 г. был установлен тариф на электроэнергию:

в период с 01.08.2014 г. по 31.12.2014 г. в размере 1,89/кВт/ч

Приказом Департамента Тарифного регулирования Томской области № 6/9 (49) от 27.03.2015 г. был установлен тариф на электроэнергию:

в период с 01.01.2015 г. по 30.06.2015 г. в размере 1,89/кВт/ч

в период с 01.07.2015 г. по 31.12.2015 г. в размере 2,05/кВт/ч

Начисления производили в зависимости от потребления на основании показателей приборов учета электроэнергии.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления N 22 от 27.06.2017 года "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с 01.10.2014 г. по 31.12.2016 г. должникам были начислены пени в размере 28 210,55 рублей, с расчетом пени суд соглашается. Должниками была произведена оплата пени в размере 2 373,16. Таким образом, задолженность по пени составляет 25 837,39 руб.

Учитывая, что в силу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу, что заявленный размер неустойки является несоразмерным и подлежит снижению до 5 000 руб.

ТСЖ «Красноармейское» обращалось в мировому судье судебного участка с заявлением о вынесении судебного приказа.

07.04.2017 г. мировым судьей судебного участка № 6 Советского судебного района г. Томска судебный приказ был вынесен, однако, 09.06.2017 г. он был отменен.

Статья 309 ГК РФ предусматривает исполнение обязательств надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ст. 155 ч.1 ЖК РФ).

Исходя из ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Таким образом, оплата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, является составляющей платы, которую обязан вносить собственник жилого помещения в силу требований закона. Размер ее, при отсутствии решения собственников жилых помещений дома, устанавливается органами местного самоуправления.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что ФИО5 в спорный период ... ФИО2, так как ... ФИО2, которая ДД.ММ.ГГГГ ... ... ФИО4, что подтверждается ... (л.д.121). Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО5 ... ... ... ФИО2, в связи с чем они несут солидарную ответственность, кроме оплаты за содержание жилья. Сведений о том, что в квартире никто не проживает, в ТСЖ собственник жилого помещения не предоставляла.

Из материалов дела, следует, что ответчики, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняют надлежащим образом, а именно производят оплату не ежемесячно и имеется задолженность.

Ответчиком ФИО5 в письменном отзыве указано на то, что она ... по ... ...... до ДД.ММ.ГГГГ, однако в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представила суду доказательств, подтверждающих эти обстоятельства. К отметкам о регистрационном учете в паспорте ФИО5 суд относится критически, так как факт регистрации по определенному адресу не исключает возможность проживания в ином месте.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО8, в судебном заседании подтвердил, факт проживания ответчика ФИО5 ... в спорный период в . Так же суду пояснил, что ФИО2 хоть и являлась собственником указанной квартиры, в спорный период в ней не проживала, а проживала и в настоящее время проживает по ...

Таким образом, суд соглашается с расчетом задолженности представленной представителем истца и считает, что она подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме с учетом начисленной пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с рассмотрением дела, истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 1813 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и чек-ордером от ....

В соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1813 руб. Взыскать с ответчика ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1381,93 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Красноармейское» о солидарном взыскании задолженности и пени с ФИО2, ФИО5 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Красноармейское» задолженность по оплате за содержание жилья за период с 01.08.2014 г. по 14.03.2016 г. в размере 25 547,34 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО5 в пользу Товарищества собственников жилья «Красноармейское» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2014 г. по 14.03.2016 г. в размере 69 283,93 рублей, задолженность по пени за период с 01.10.2014 г. по 31.12.2016 г. в размере 5000 рублей.

Взыскать с ответчика ФИО2 пользу Товарищества собственников жилья «Красноармейское» государственную пошлину в размере 1813 руб.

Взыскать с ответчика ФИО5 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 1381,93 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья: