Решение № 2-857/2023 2-857/2023~М-791/2023 М-791/2023 от 15 ноября 2023 г. по делу № 2-857/2023

КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2022-001096-32

Дело № 2-857/2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2023 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М. С., при секретаре судебного заседания Павловой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Апазовского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО2, которой на праве собственности имел земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако регистрация права собственности умершей своевременно не был произведена, в связи с чем невозможно оформить наследство у нотариуса на данный объект недвижимости. Просит признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – Исполнительного комитета Апазовского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо – нотариус Арского нотариального округа РТ ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Апазовского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти. Истица приходится наследником первой очереди по праву представления – внуком, что подтверждается копией решения Арского районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ, которым установлен факт родственных отношений между истцом и ФИО2

Из ответа нотариуса ФИО3 следует, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Из выписки из ЕГРН следует, что расположенный по адресу: <адрес> А, земельный участок имеет кадастровый №, площадь 2230 кв.м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ ФИО4 являлся правообладателем спорного земельного участка, его прав на вышеуказанный объект недвижимости никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный федеральный закон введен в действие с 31.01.1998.

Тот факт, что при жизни ФИО2 не зарегистрировала свое право на земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после ее смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права ее наследников на наследственное имущество.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2 входит спорный земельный участок общей площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а истец фактически вступил во владение и по настоящее время продолжает пользоваться земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства, и на правах собственника несет расходы по его содержанию.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично, поскольку умершей ФИО2 согласно выписке из похозяйственной книге принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 1200 кв.м., а не 2230 кв.м., как указано в выписке из ЕГРН, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М. С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2023 года

Судья ___________________М. С. Хафизов