Решение № 2-425/2018 2-425/2018~М-392/2018 М-392/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-425/2018

Дело № 2 - 425/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,

при секретаре Э.Г. Тимерхановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Большенырсинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО3 обратились с иском к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Большенырсинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ между истцами, ФИО2 и совхозом «Джалиловский» Тюлячинского района от имени Большенырсинского местного самоуправления был заключен договор на передачу жилого помещения в совместную собственность граждан. В соответствии с данным договором, истцам и ФИО2 передано на праве совместной собственности жилое помещение, расположенное по <адрес>. Доли участников совместной собственности указанным договором определены не были. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, не определив свою долю и не зарегистрировав право собственности. После его смерти открылось наследство в виде доли вышеупомянутого жилого дома и земельного участка. Со дня смерти ФИО2, истцы, как наследники по закону, несут бремя собственности, управляют наследственным имуществом, проживают в этом доме, принимают меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества. Таким образом, истцы фактически приняли наследственное имущество, поскольку проживали совместно с наследодателем по день его смерти.

В связи с изложенным истцы просят определить доли в праве общей совместной собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес>; признать за ФИО1 право собственности по 2/3 доли (в том числе на 1/3 доли в порядке наследования после смерти ФИО2 и на 1/3 доли, принадлежащую на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ) жилого дома, расположенного по <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по <адрес>.

Истцы ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании поддержали исковые требования.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении исковых требований в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Большенырсинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представлено.

Представитель третьего лица - Межмуниципального отдела по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв, согласно которому возражений против исковых требований не имеется, а также указано о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо - нотариус Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представлен отзыв, согласно которому возражений против исковых требований не имеется, а также указано о рассмотрении дела без ее участия.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании статьи 3.1 вышеуказанного закона, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита права осуществляется, в том числе, и путем его признания.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1141 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

В соответствии со статей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и совхозом «Джалиловский» Тюлячинского района от имени Большенырсинского местного самоуправления был заключен договор на передачу жилого помещения в совместную собственность граждан, согласно которому жилое помещение, общей площадью 40,91 кв.м., расположенное по <адрес> передано в совместную собственность ФИО2, ФИО1, ФИО3. Данный договор был зарегистрирован у главы администрации Тюлячинского района Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ за № и в органе технической регистрации Тюлячинского района ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.11).

В соответствии со справкой, выданной Тюлячинской группой Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП БТИ МСАЖКХ РТ ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по <адрес> бревенчатый жилой дом (литера А) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 39,4 кв.м., общую площадь – 39,4 кв.м., жилую площадь – 37,6 кв.м, кирпичный пристрой (литера А1) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 17,4 кв.м., общую площадь – 17,4 кв.м., дощатая веранда (литера а) имеет площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 25,9 кв.м (л.д.23-25).

Решая вопрос об определении долей в праве общей совместной собственности за ФИО1, ФИО3, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, суд руководствуется положениями статьи 3.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В этой связи соглашение об определении размера долей в жилом помещении между сторонами не может быть достигнуто. Соответственно, при отсутствии соглашения о размере долей суд признает доли каждого из участников общей совместной собственности равными, по 1/3 доле за каждым, то есть за ФИО1 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ – 1/3 доли.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из доли в жилом доме и земельном участке, расположенных по <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса Тюлячинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в её производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из нотариального заявления, ФИО3 отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО2 в пользу ФИО1 (л.д.10).

Согласно справке, выданной руководителем Исполнительного комитета Большенырсинского сельского поселения Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, ФИО2 по день смерти постоянно проживал по <адрес>. Совместно с ним проживала и продолжает проживать его супруга – ФИО1 (л.д.34).

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО1 как наследник по закону после смерти ФИО2 фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуется наследственным имуществом в соответствии с его назначением, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества.

Поскольку судом установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО2, и в силу вышеуказанных правовых норм принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требование ФИО1 о признании за ней права собственности на долю в жилом доме, расположенном по <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 к Исполнительному комитету Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Большенырсинское сельское поселение Тюлячинского муниципального района Республики Татарстан» об определении долей в праве общей совместной собственности на жилой дом, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, за ФИО1, ФИО3, ФИО2 - по 1/3 доли за каждым.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право обшей долевой собственности на 2/3 доли (в том числе в порядке наследования на 1/3 долю в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 доля дома принадлежит на праве собственности на основании договора приватизации), на бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 39,4 кв.м., общей площадью – 39,4 кв.м., жилой площадью – 37,6 кв.м, кирпичный пристрой (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 17,4 кв.м., общей площадью – 17,4 кв.м., дощатую веранду (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 25,9 кв.м., и надворными постройками и сооружениями, расположенного по <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право обшей долевой собственности на 1/3 доли на бревенчатый жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 39,4 кв.м., общей площадью – 39,4 кв.м., жилой площадью – 37,6 кв.м, кирпичный пристрой (литера А1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 17,4 кв.м., общей площадью – 17,4 кв.м., дощатую веранду (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 25,9 кв.м., и надворными постройками и сооружениями, расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Тюлячинского

районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев