Решение № 2-112/2017 2-112/2017(2-9575/2016;)~М-9221/2016 2-9575/2016 М-9221/2016 от 31 января 2017 г. по делу № 2-112/2017

Дело № 2-112/2017г.


Решение

Именем Российской Федерации

01.02.2017г.

Подольский горсуд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Г.о.Подольск об обязании представить жилое помещение на условиях договора социального найма,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО8о.Подольск об обязании представить на семью из пятерых человек (ФИО1, ФИО2, их несовершеннолетних детей: ФИО5, ФИО6, ФИО6) жилое помещение на условиях договора социального найма, в границах Г.о. <адрес> во внеочередном порядке, требования мотивируя тем, что они признаны малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. До ДД.ММ.ГГГГ. они проживали в <адрес>. 21 по <адрес>у <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. в доме произошел пожар, в связи с чем, дом стал не пригоден для проживания граждан. Для временного проживания им ФИО8о. Подольск предоставила жилое помещение в маневренном фонде по адресу: <адрес>. Считают, что в соответствии с положениями ст. 57 ЖК РФ имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель по доверенности в судебное заседание явились, иск поддержали.

Ответчик представитель ФИО8о. Подольск в судебное заседание явился, иск не признал, указав, что квартира, в которой ранее проживали истцы в установленном законом порядке не пригодной для постоянного проживания не признавалась, в связи с чем, основания для предоставления жилого помещения в соответствии с п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ, отсутствуют.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: г.<адрес> (л.д.20).

07.04.2014г. в доме произошел пожар.

Дом по указанному адресу находится в муниципальной собственности Г.о. <адрес>. Квартира № находится в собственности истцов.

Согласно акта межведомственной комиссии ФИО8о. Подольска обследования помещения от 11.06.2014г., <адрес>у <адрес> состоит из 6 квартир. Квартиры полностью выгорели в результате пожара. Жилые помещения не отвечают требованиям СанПин 2.ДД.ММ.ГГГГ-10. Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, необходимые для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания: (л.д.7).

Согласно заключения Межведомственной комиссии от 11.06.2014г., помещения по адресу <адрес>,2,3,4,5,6 не пригодны для постоянного проживания (л.д.8).

Постановлением ФИО9о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-п, ФИО1 и члены ее семьи, проживающие по адресу: г.<адрес> признаны малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д.28).

Согласно постановлению ФИО9о. Подольск от ДД.ММ.ГГГГ. №-п, ФИО1 и члены ее семьи, проживающие по адресу: г.<адрес> приняты на учет ФИО8о. Подольск в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (л.д. 32-34).

В связи с невозможностью проживания по месту регистрации, с 2014г. истцы проживают в доме маневренного фонда ФИО8о. Подольск- <адрес>. 2 по <адрес>.

Разрешая исковые требования, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из того, что отсутствуют необходимые правовые основания для удовлетворения исковых требований, поскольку жилое помещение, принадлежащее семье ФИО1,. в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не признавалось.

Такой порядок установлен «Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47.

В соответствии с п. 49 данного Положения, на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, в соответствии с нормами действующего законодательства, истцам могло быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке при наличии предусмотренных п.1 ч.2 ст. 57 ЖК РФ оснований, т.е. в случае признания в установленном порядке жилого помещения, в котором они зарегистрированы, непригодным для проживания, и многоквартирного дома, в котором расположено данное жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу/реконструкции и расселению.

Между тем, такие решения в отношении жилого помещения, дома, где зарегистрированы истцы, органом местного самоуправления не принимались.

Заключение межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ., Постановление Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. о неиспользовании жилых помещений, расположенных по адресу: г.<адрес>,2,3,4,5,6 (л.д.40) не являются основанием к удовлетворению данного иска, поскольку, как указано выше, в установленном законом порядке процедура признания жилого помещения непригодным для проживания не проведена и органом местного самоуправления такие решения в отношении дома, где зарегистрированы истцы, не принимались.

Доводы представителя истца о том, что <адрес>у включен в Программу переселения граждан <адрес> их ветхого и аварийного жилищного фонда на период до 2014г. не могут быть приняты во внимание, поскольку не являются основанием к удовлетворению иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО8о.Подольск об обязании представить жилое помещение- квартиру на условиях договора социального найма в Г.о. Подольск Московской области - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца.

Председательствующий: Н.Г.Федотова