Решение № 2-821/2017 2-821/2017~М-172/2017 М-172/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-821/2017

копия

дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, общей площадью по наружному обмеру 26,2 кв.м., по внутреннему обмеру 24,0 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>. В обосновании иска указала, что ее супруг ФИО4 являлся пайщиком гаражно-строительного кооператива № «<данные изъяты>», на территории которого возвел указанный гараж. Семья истца пользуется гаражом, как своим собственным, несет бремя его содержания, владеет гаражом открыто, непрерывно и добросовестно, оплачивает налоги, однако, право собственности на него не зарегистрировано.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, следует, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 на территории ГСК № «<данные изъяты>» возвела гараж, площадью по наружному обмеру 26,2 кв.м., по внутреннему обмеру 24,0 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

Решением Исполкома Чистопольского городского Совета народных депутатов ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ создан гаражно-строительный кооператив № «<данные изъяты>» по <адрес>, утверждены правление ГСК, устав, за ГСК закреплен земельный участок, площадью 0,24 га, утвержден список пайщиков.

Из содержания технического паспорта на здание гаража, выданного Чистопольским участком Межрайонного филиала № РГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет площадь застройки 26,2 кв.м., общая площадь здания 24,0 кв.м.

Распоряжением отдела архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ спорному гаражу присвоен адрес: РТ, <адрес>

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ работы по строительству указанного гаража, выполнены в соответствии с требованиями СНиП, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В соответствии с заключением МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж размещен в общем блоке гаражей и соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП и не нарушает права и интересы существующих гаражей.

Согласно справке Чистопольского участка Межрайонного филиала № РГУП БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, информации о зарегистрированных правах на указанный гараж не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что гараж возведен на земельном участке, предоставленном под строительство индивидуальных гаражей на основании соответствующих разрешений, а также то, что собственник земельного участка не предпринимал никаких мер по его освобождению от возведенного на нем гаража, а также вышеуказанное строение не нарушает права и интересы владельцев смежных земельных участков, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, суд полагает об удовлетворении указанных исковых требований и признании за истцом права собственности на спорный гараж.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью по наружному обмеру 26,2 кв.м., по внутреннему обмеру 24,0 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.