Решение № 2-819/2019 2-819/2019~М-579/2019 М-579/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-819/2019

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Кинельский районный суд Самарской области

В составе : судьи Васева Н.И.

При секретаре Огановой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации сельского поселения Георгиевка к Территориальному управлению Росимущества в Самарской области, управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Установил :

Администрация сельского поселения Георгиевка Самарской области просит признать право собственности сельского поселения Георгиевка Кинельского района Самарской области на земельную долю площадью <данные изъяты> ( доля <данные изъяты> принадлежащую ранее ФИО1, в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>м..

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объёме, указав, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность <данные изъяты> гражданам, из состава земель совхоза « Кутулукский» в размере <данные изъяты>. на одну долю.

Администрация сельского поселения Георгиевка подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Волжская коммуна» №(28615) от ДД.ММ.ГГГГг., в газете «Междуречье» №(1321) от ДД.ММ.ГГГГг., а также разместило на информационных щитах сельского поселения.

ДД.ММ.ГГГГг. в населенном пункте с. Георгиевка было назначено общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», кадастровый №, площадью <данные изъяты>м., на котором должен быть утвержден список невостребованных земельных долей..

Земельная доля ФИО1 входит в список невостребованных земельных долей и от него (или его наследников) возражений об исключении его земельной доли из указанного списка не поступало.

ФИО1 не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него такого права.

По сведениям сельского поселения ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Представитель территориального управления Росимущества, в судебное заседание не прибыл, о дне слушания был надлежаще извещен, что подтверждается почтовым уведомлением, в отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель управления Федерального службы государственной регистрации в суд не явился.

По сведениям адресно-справочной службы УВМ УМВД России по Ульяновской области, ФИО1 был снят с регистрационного учета по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГг. в связи со смертью.

По сведениям нотариуса, после смерти ФИО1, наследственное дело не открывалось.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения заявителя, суд полагает удовлетворить иск по следующим основаниям.

В судебном заседании истец представил доказательства, что ФИО1 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданное ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29.06.2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В целях соблюдения прав граждан в газетах «Междуречье»(№ от ДД.ММ.ГГГГ и Волжская коммуна»( № от ДД.ММ.ГГГГ.) опубликован список невостребованных земельных долей. В указанном обращении участники долевой собственности информировались о проведении общего собрания

Протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ зафиксирована явка участников долевой собственности, но из-за отсутствия кворума собрание не состоялось

Частью 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ (ред. от 29 июня 2012 г.) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно..

В соответствии с Постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29.12.1991 г. "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04.09.1992 г. "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27.12.1991 г. "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу президента Российской Федерации N 1767 от 27.10.1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий, в соответствии с которыми распоряжением Администрации Кинельского района земельные паи КСХП « им. Кутулукское» закреплены в собственность за <данные изъяты> гражданами.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению.

В судебном заседание не представлены доказательства того, что ФИО1 при жизни распорядился указанной земельной долей, а после его смерти кто-либо из наследников вступал в права наследования и в течение 3 лет также распорядились земельной долей.

По сведениям управления Росреестра, право собственности на земельную долю за ФИО1 не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными, так как земельный участок не используется по своему прямому назначению уже в течение более <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199, ГПК РФ суд

Решил :

Признать за муниципальным образованием сельского поселения Георгиевка муниципального района Кинельский право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты>), принадлежащую ранее ФИО1 в земельном участке с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня провозглашения

Судья