Решение № 2-807/2026 2-807/2026~М-401/2026 М-401/2026 от 12 апреля 2026 г. по делу № 2-807/2026

копия

УИД: №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Прядко Е.М.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

с участием: помощника прокурора гор. Ноябрьска ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес><адрес>. В обоснование иска указано, что спорное жилое помещение находится в его собственности, ДД.ММ.ГГГГ ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Фактически в жилое помещение не вселялась, пользование жилым помещением не осуществляла. Членом семьи истца не является, расходов связанных с содержанием жилого помещения не несет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, ФИО2 обратился в суд.

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в адрес суда направила телефонограмму в которой, с требованиями согласилась, указав, что по спрному адресу не проживает.

Третьи лица ФИО7, отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствие со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно статьям 17 и 40 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Как установлено судом и усматривается из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, находится в собственности ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно сведениям о регистрации, ответчик – ФИО3, в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица полученные из отделения СФР по ЯНАО, не содержат сведения о трудовой деятельности ответчика. (л.д. 70-72).

Из акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ФИО3 в <адрес>, в мкр. П-3 в <адрес> никогда не проживала и не проживает, ее личных вещей в доме нет. Фактически в доме проживает ФИО2 (л.д. 19).

В судебном заседании установлено, что ответчик в <адрес>, никогда не вселялся, его личных вещей в квартире нет, членом семьи собственника не является, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании ответчиком жилым помещением не заключалось. Доказательств обратного суда не представлено, материалы дела не содержат.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушений его прав.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Собственник, в том числе в жилищной сфере, владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению и в своем интересе. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для его снятия с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт № №) не приобретшим право пользования жилым, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по <адрес> ФИО3 (паспорт № №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

...

...

...