Решение № 2-261/2018 2-261/2018~М-257/2018 М-257/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-261/2018

Дело № (2018)


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года с. Екатеринославка

Октябрьский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шлома О.А.,

при секретаре Рыбальченко Е.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО4,

помощника военного прокурора Благовещенского гарнизона ФИО5,

специалиста органа опеки и попечительства ФИО6,

рассмотрев гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» к ФИО3, ФИО1, действующих также в интересах несовершеннолетней ФИО2 о расторжении договора найма служебного жилого помещения и признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Федеральное государственное казенное учреждение «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ (ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ) обратилось в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

В обоснование заявленных требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 как военнослужащему, проходящему военную службу и членам его семьи предоставлялось по договору найма жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки законности проживания квартир специализированного жилищного фонда МО РФ, установлено, что ответчики проживают в спорном жилом помещении без законных на то оснований, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 исключен из списков личного состава воинской части №. В настоящее время ФИО3, ФИО1, ФИО2 жилье не освободили, тем самым незаконно удерживают квартиру, принадлежащую Министерству обороны РФ, полномочия по управлению которой переданы ФГКУ «Востокрегионжилье», и ответчики, не освобождая ее, препятствуют в распоряжении жилым фондом и реализации прав собственника в полном объеме, чем также нарушают права других военнослужащих на предоставление им жилого помещения на время прохождения военной службы. Поэтому просят расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, признать ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования и выселить из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом ответчикам ФИО3, ФИО1, ФИО2 назначен адвокат ФИО8

Представитель ответчиков- адвокат ФИО8 с иском не согласен. Позицию по заявленным требованиям не выразил.

Представитель истца ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело без ее участия, на требованиях, указанных в иске, настаивает в полном объеме.

Представитель третьего лица ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным, рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, заключение специалиста органа опеки и попечительства, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, заслушав заключение военного прокурора Благовещенского гарнизона, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу абзаца 2 пункта 1 части 2 ст.15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.

В соответствии с пунктом 3 статьи 104 Кодекса договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 103 Кодекса в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации, и приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «ДальТУИО» МО РФ.

Приказом Министра обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ функции жилищного обеспечения возложены на Департамент жилищного обеспечения МО РФ, являющийся центральным органом военного управления и осуществляющий свои функции через специализированные организации Министерства обороны РФ, к числу которых отнесено Федеральное государственное казенное учреждение «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Российской Федерации (далее ФГКУ «Востокрегионжилье»).

Пунктами 19,20 Устава ФГКУ «Востокрегионжилье» на истца возложены полномочия, связанные с обеспечением военнослужащих жилыми помещениями жилищного фонда МО РФ, в том числе заключение, изменение, и расторжение договоров найма жилых помещений.

Постановлением администрации <адрес> амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение отнесено к служебному жилищному фонду.

Согласно договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам его семьи ФИО1 ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ предоставлено служебное жилое помещение площадью 35,2 кв.м. в <адрес> в связи и на время прохождения военной службы в войсковой части 21720.

Согласно выписки из приказа командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ исключен их списков личного состава воинской части. П 5.4. договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы, переводом к новому месту службы, наниматель и члены его семьи обязаны в течение двух недель освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение, наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из буквального содержания договора найма следует, что жилое помещение ФИО3 и членам его семьи предоставлено в связи и на время прохождения военной службы в войсковой части 21720. Поскольку ответчик ФИО3 прекратил службу в указанной войсковой части, оснований для сохранения за ним служебного жилья в военном городке в <адрес> после увольнения не имеется. Соответственно право пользования ответчика ФИО3 и членами его семьи спорным жилым помещением прекращено, поскольку ответчики, являющиеся членами семьи нанимателя приобрели производное от нанимателя право пользования служебным жилым помещением.

Из материалов дела видно, что в целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом ФИО3, ФИО1 направлялось уведомление об освобождении служебного жилого помещения, данное требование не исполнено до настоящего времени.

Актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> установлено, что в данном жилом помещении со слов соседей проживает ФИО3 Лицевой счет открыт на ФИО3 Актом обследования условий жизни гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами отдела образования, при проведении обследования жилищно-бытовых условий, дверь никто не открыл, с соседями переговорить не удалось.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерства Обороны РФ в части расторжения договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчик ФИО3, которому на период прохождения военной службы в войсковой части 21720 предоставлялось служебное жилое помещение (квартира), был исключен из списка личного состава части, признания ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению, при этом требования истца о выселении ответчиков из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств, свидетельствующих о проживании ответчиков в спорном помещении в материалы дела не представлено, в порядке ст. 56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства Обороны РФ удовлетворить частично.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и признать ФИО3, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в гражданскую коллегию Амурского областного суда в течение месяца, начиная с 03 ноября 2018 года.

Председательствующий О.А.Шлома

Мотивированное решение изготовлено 02 ноября 2018 года