Решение № 2-205/2019 2-205/2019~М-28/2019 М-28/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-205/2019

Дело № 2-205/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Музафаров Р.И.,

при секретаре Коробовой В.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженск Кемеровской области

18 февраля 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.

Истец проживает по адресу <адрес>1, <адрес> на основании договора социального найма. Совместно с ней в указанной квартире были прописаны ее сын ФИО10 ФИО11 и сноха ФИО2, которые состояли в зарегистрированном браке с <дата>, развелись <дата>, совместных детей не имеют. После развода сноха (ответчик) забрала вещи и выехала в неизвестном направлении, добровольно с регистрационного учета не снялась, коммунальные услуги не оплачивает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>1, <адрес>.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила суд вынести решение об их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебные повестки, направленные по адресу регистрации и по указанному истцом адресу проживания, были возвращены.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от 05.02.2019 в качестве его представителя был назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Ананьин Д.Ю., действующий на основании ордера, иск не признал, поскольку место жительства ответчика и его позиция по заявленным требованиям неизвестны.

Выслушав истца, представителя ответчика, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения № от <дата> истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно справке паспортного стола МП «ЕРКЦ» от <дата> по адресу: <адрес>, с <дата> значатся зарегистрироваными: истец - ФИО1, ее сын – ФИО7 (с <дата>), ответчик (сноха) – ФИО2 (с <дата>) (л.д.8).

Свидетель ФИО8 - сестра истца, суду пояснила, что ответчик состояла в браке с сыном истца. Ей известно, что ответчик около 2-х лет не проживает в квартире истца в связи с ее выездом из квартиры. Ответчик забрала все свои вещи, где сейчас проживает ей не известно.

Свидетель ФИО9 – сын истца, суду пояснил, что ответчик была супругой его родного брата. После совместного проживания с братом, ответчик забрала свои вещи и выехала из спорной квартиры, не проживает в ней около 2-х лет, с тех пор ее (ответчика) больше не видел. В квартиру по <адрес> ответчик ни разу не приходила.

Проанализировав представленные доказательства, показания свидетелей, которые суд находит последовательными и не противоречащими иным доказательствам по делу, суд приходит к выводу, что ответчик прав на спорное жилое помещение не имеет, зарегистрирована в спорной квартире с 2016 года как бывшая сноха нанимателя, фактически в квартире не проживает, членом семьи истца не является, ее вещей в квартире нет. Регистрация ответчика в занимаемой истцом по договору социального найма квартире нарушает права истца как добросовестного нанимателя, квартира необходима ей для личного пользования, в связи с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, оплаченной при подаче иска в суд согласно чеку-ордеру (л.д.3).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, <дата> года рождения уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.02.2019г.

Председательствующий: