Решение № 2-1787/2020 2-1787/2020~М-804/2020 М-804/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-1787/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года ....

Центральный районный суд .... края в составе:

председательствующего Колесникова Д.Ю.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства .... о признании решения незаконным, возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к Комитету жилищно-коммунального хозяйства .... о признании решения незаконным, возложении обязанности. В обоснование требований указано, что приказом КЖКХ .... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с составом семьи 3 человека, включена в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, с использованием кредитных средств, приобретают квартиру в общую совместную собственность по адресу .... общей площадью 45,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продает принадлежащую ей на праве собственности квартиру по адресу ....221. Приказом КЖКХ .... от ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 исключена из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий, поскольку в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ семья была обеспечена суммарной общей площадью жилых помещений, превышающей учетную норму. Согласно договору долевого участия, квартира была передана собственникам с черновой отделкой. В ней полностью отсутствовало благоустройство и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО6 в ней не проживала и не могла проживать, в виду отсутствия условий, пригодных для проживания и удовлетворения бытовых и иных нужд. Таким образом, несмотря на формальную обеспеченность в указанный период жилой площадью превышающий норматив, семья ФИО6 не перестала быть нуждающейся в улучшении жилищных условий.

На основании изложенного, просит признать незаконным приказ КЖКХ .... № от ДД.ММ.ГГГГ, обязать КЖКХ .... восстановить семью ФИО1 и обязать ответчика включить молодую семью в список нуждающихся в улучшении жилищных условий в прежней очереди для получения средств по программе.

Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях), в том числе:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В силу ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно ч.4 ст. 52 ЖК РФ с заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет.

Согласно п.п.2,3 ст. .... N 115-ЗС от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке ведения органами местного самоуправления учёта граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма» (далее по всему тексту Закон) признание граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, осуществляется органами местного самоуправления при наличии оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью гражданина и (или) членов его семьи осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет.

Молодая семья ФИО1 обратилась с заявлением в Комитет жилищно- коммунального хозяйства .... о включении в состав участников целевой Программы «Обеспечение жильем молодых семей в .... на 2015-2020 годы», представив пакет документов.

Приказам КЖКХ .... № от ДД.ММ.ГГГГ признана нуждающейся молодая семья ФИО1 в составе трех человек.

Согласно материалам дела ФИО6 (ФИО2) А.Е. принадлежала на праве собственности квартира, общей площадью 25,8 кв.м., по адресу .... .....

Согласно договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4 приобрели в собственность квартиру общей площадью (с учетом лоджии) 46,53 кв.м. По условиям договора квартира предается с выполнением работ: шпаклевка стен, подготовка под полы ( кроме ванной, туалетной комнаты, лоджии), установка дверей входа, установка пластиковых оконных блоков с подоконниками и откосами, остекление лоджии, монтаж системы водоснабжения и канализации с горизонтальными подводками и установкой счетчиков холодной и горячей воды, монтаж системы отопления, установка отопительных приборов, счетчиков учета тепла, электроразводка по помещению квартиры с установкой электросчетчика, розеток, выключателей, монтаж системы ОПС, установка устройства внутриквартального пожаротушения «Роса».

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала квартиру общей площадью 25,8 кв.м., по адресу .... ФИО5

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ исключена из списка нуждающихся в улучшении жилищных условий молодая семья ФИО1, так как в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО1 была обеспечена суммарной общей площадью жилых помещений, превышающей учетную норму, установленную решением городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в ....

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Суд приходит к выводу, что семья истца была правомерно снята с учета в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как после приобретения квартиры улучшила свои жилищные условия.

Довод о том, что квартира имела черновую отделку и в ней невозможно было проживать опровергается материалами дела. Более того у истца имелась квартира для проживания на момент ремонта.

Было установлено, что обеспеченность суммарной общей площадью жилых помещений на одного члена семьи превышает учетную норму, установленную решением Барнаульской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ. № «Об учетной нормы и нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в ....» – два жилых помещения.

На основании вышеизложенного, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства .... о признании решения незаконным, возложении обязанности, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в ....вой суд в течение месяца через Центральный районный суд .... со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Д.Ю. Колесников