Решение № 2-500/2017 2-500/2017~М-462/2017 М-462/2017 от 24 апреля 2017 г. по делу № 2-500/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Феоктистова Д.Н.,

при секретаре Афанасьевой Т.Г.,

с участием

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-500/17 по искуФИО1 к администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование своих требований, что в соответствии с Постановлением главы администрации г.Болохово Киреевского района Тульской области № от 24.09.1992 г. ему был выделен земельный участок площадью 50 кв.м в г.Болохово в районе бывшей шахты 23 для строительства гаража, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г. На указанном земельном участке им (истцом) был возведен кирпичный гараж, которым он пользуется до настоящего времени. В июле 2016 г. он (истец), решив зарегистрировать свое право на указанный земельный участок для дальнейшего оформления в порядке «дачной амнистии» возведенного на данном земельном участке гаража, обратился в Управление Росреестра по Тульской области. Решением Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 19.08.2016 г. ему было отказано в регистрации права на земельный участок по тем основаниям, что в архивном фонде Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй подлинный экземпляр свидетельства на земельный участок, а также запись в книге регистрации выдачи свидетельств о выдаче ему (ФИО1) свидетельства на спорный земельный участок. В связи с изложенным он вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым№ площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, бывшая шахта 23.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался, его интересы в суде по доверенности представляетФИО2

Ответчик администрация муниципального образования город Болохово Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена, о причинах неявки не сообщила, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, просила иск удовлетворить, считая его законным и обоснованным.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно ст.39.1. ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Исходя из смысла п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из письменных материалов дела и установлено судом, в 1994 г. ФИО1, проживающему по адресу: <...>, был предоставлен земельный участок площадью 50 кв.м в г.Болохово в районе бывшей шахты 23 для строительства гаража. На указанном земельном участке истцом был возведен кирпичный гараж, которым он пользуется до настоящего времени. С момента предоставления земельного участка по настоящее время истец постоянно, добросовестно, непрерывно пользуется указанным земельным участком по назначению.

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами по делу и подтверждены письменными материалами дела: свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 18.02.1994 г., постановлением главы администрации г.Болохово Киреевского района Тульской области от 24.09.1992 г. № 255 «Об отводе земельных участков».

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 18.02.1994 г., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка №.

В целях регистрации своего права собственности на указанный земельный участок для последующего оформления в порядке «дачной амнистии» возведенного на данном земельном участке гаража, ФИО1 обратился в Управление Росреестра по Тульской области. Однако в государственной регистрации ему было отказано по тем основаниям, что в архивном фонде Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области отсутствует второй (подлинный) экземпляр свидетельства и запись в книге выдачи свидетельств о выдаче свидетельства на имя ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются сообщением Киреевского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 19.08.2016 г. №.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции РФ граждане равны перед законом и судом.

Однако, в соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таковых обстоятельств, применительно к заявленным ФИО1 исковым требованиям, судом не установлено.

Суд исходит из того, что гражданам должны быть созданы равные правовые условия для реализации предоставленного им права, гарантированного государством.

Таким образом, установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ФИО1 на законном основании, до введения в действие Земельного кодекса РФ, на данном участке истцом был возведен гараж, используется земельный участок по назначению до настоящего времени, спорный земельный участок свободен от прав третьих лиц, не имеет обременений, поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера, в связи с чем, по мнению суда, имеются все правовые основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, г.Болохово, бывшая шахта 23.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 50 кв.м, расположенный по адресу: Тульская область, Киреевский район, город Болохово, бывшая шахта 23.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий