Решение № 2-3106/2018 2-3106/2018~М-2655/2018 М-2655/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-3106/2018

копия

дело № 2-3106-2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Белгород 11 июля 2018 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Шаповаловой А.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 является собственником жилого дома № № расположенного по адресу: <...>.

По состоянию на 28.05.2018 в жилом доме зарегистрирован ФИО2

ФИО3 обратилась в суд с требованиями о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что личных вещей ответчика к доме нет, договорные отношения о порядке пользования домом отсутствуют, в строительстве дома участия не принимал.

В ходе рассмотрения дела требования стороной истца уточнены, заявлено о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик зарегистрирован в квартире по просьбе знакомых, поскольку ему было необходимо иметь регистрацию по освобождению из мест лишения свободы; дом находится в непригодном для проживания состоянии, поскольку его внутренняя отделка не завершена.

Ответчик в судебное заседание не явился, направленные по месту регистрации извещения вернулись с отметкой отделения почтовой связи «истек срок хранения».

В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Наличие у ФИО1 права собственности на жилое помещение подтверждается представленной Выпиской из ЕГРН и не вызывает у суда сомнений.

Факт регистрации ответчика в жилом доме 04.10.2017 – выпиской из домовой книги.

При этом, представленные истцом доказательства – фотоснимки внутренних помещений жилого дома, указывают на то, что проживание в нем в настоящее время невозможно в связи с не завершением отделки внутренних помещений.

Данные обстоятельства подтверждают доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном помещении носила формальный характер.

При таких обстоятельствах ответчик подлежит признанию не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

Также ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация по спорному адресу была произведена формально, без вселения в спорное помещение.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. N 33-В01-9).

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно положениям "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: <...> д.№.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, № года рождения с регистрационного учета по адресу: <...> д.№.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Белгорода.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 13.07.2018