Решение № 2-445/2021 2-445/2021~М-288/2021 М-288/2021 от 4 июля 2021 г. по делу № 2-445/2021

№ 2-445/2021

61RS0043-01-2021-000523-44


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2021 года г. Морозовск

Морозовский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Целованьевой Н.А., при секретаре Гладченко В.А.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Широко-Атамановского сельского поселения Морозовского района Ростовской области, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права общей долевой собственности на земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Широко-Атамановского сельского поселения, в котором с учетом уточненных требований (6 л.д. 199-200) просит признать за ним, право общей долевой собственности на земельную долю площадью 15 га пастбищ, расположенную на земельном участке с кадастровым номером №, категория земель сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования «сельскохозяйственные угодья», расположенный по адресу: <адрес> обосновывая требования тем, что на основании договоров дарения от 05.09.2005 года (свидетельство о государственной регистрации права серия № от 01.10.2005 года), договора дарения от 05.09.2005 года (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № от 01.10.2005 года), договора дарения от 05.09.2005 года (свидетельство о государственной регистрации права от 01.10.2005 года серия №) истец является собственником земельной доли общей площадью 94 га, а именно 5 (пяти) долей по 18,8 га.

06.02.2006 года между собственниками долевой собственности на земельный участок заключено соглашение о порядке владения и пользования и распоряжения земельным участком. Предметом указанного соглашения является земельный участок площадью 331,8 га с кадастровым № с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно п. 2 указанного соглашения ФИО1, определили долю в размере 5/21 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет 79 га, а именно 5 долей по 15,8 га, исходя из общей площади земельного участка 331,8 га.

Таким образом, пастбища в размере 15 га (5 долей в размере по 3 га каждая доля) были утеряны при выделе земельного участка с кадастровым № из земельного участка с кадастровым №

Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым № ранее являлся условным номером, в последствии ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.04.2020 года.

Таким образом, после выдела пашни в размере 15,8 га в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым № должны были остаться пастбища в размере 15 га после выделения пашни в размере 79 га.

Впоследствии выделенные доли пашни (5/21 долей) были отчуждены истцом по договору дарения.

В настоящее время ФИО1 стало известно, что принадлежащие ему на праве собственности 15 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № были «погашены» органом государственной регистрации, что и послужило основанием к иску.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 уточненные исковые требования поддержали в полном объеме просили удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Администрация Широко-Атамановского сельского поселения Морозовского района Ростовской области, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом, но в судебное заседание своего представителя не направили. В своем письменном заявлении, просили рассмотреть дело без участия их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают (т. т. л.д. 36).

Третье лицо Управление Росреестра по Ростовской области в судебное заседание явку представителя не обеспечили, о дне судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца ФИО1, его представителя ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании на основании договоров дарения от 05.09.2005 года (свидетельство о государственной регистрации права серия № от 01.10.2005 года), договора дарения от 05.09.2005 года (свидетельство о государственной регистрации права собственности серия № от 01.10.2005 года), договора дарения от 05.09.2005 года (свидетельство о государственной регистрации 1фава от 01.10.2005 года серия 61 АБ № 002874) истец являлся собственником земельной доли общей площадью 94 га, а именно 5 (пяти) долей по 18,8 га.

06.02.2006 года между собственниками долевой собственности на земельный участок заключено соглашение о порядке владения и пользования и распоряжения земельным участком. Предметом указанного соглашения является земельный участок площадью 331,8 га с кадастровым № с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно п. 2 указанного соглашения ФИО1, определили долю в размере 5/21 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, что составляет 79 га, а именно 5 долей по 15,8 га, исходя из общей площади земельного участка 331,8 га.

Таким образом, пастбища в размере 15 га (5 долей в размере по 3 га каждая доля) были утеряны при выделе земельного участка с кадастровым № из земельного участка с кадастровым №

Согласно данным ЕГРН земельный участок с кадастровым № ранее являлся условным номером, в последствии ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.04.2020 года.

Таким образом, после выдела пашни в размере 79 га в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым № должны были остаться пастбища в размере 15 га.

В настоящее время ФИО1 стало известно, что принадлежащие ему на праве собственности 15 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № были «погашены» органом государственной регистрации.

В соответствии с п. 1, 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

В силу положений ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Иных лиц, имеющих притязания на указанные объекты недвижимости, не имеется, объекты под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В судебном заседании на основании представленных документов, достоверно установлено, что пастбища в размере 15 га (5 долей в размере по 3 га каждая доля), на которые истец просит признать право общей долевой собственности, были утеряны при выделе земельного участка с кадастровым № из земельного участка с кадастровым №. Иных лиц, имеющих притязания на указанные объекты недвижимости, не имеется, объекты под арестом не состоят, в залоге не находятся, не обременены иным образом.

Согласно требованиям ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органом, уполномоченным в области государственной регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, о признании права общей долевой собственности на земельные доли, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, <дата> года рождения, право общей долевой собственности на земельную долю площадью 15 га пастбищ, расположенную на земельном участке с кадастровым №, категория земель сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования «сельскохозяйственные угодья», расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Морозовский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 июля 2021 года.

Судья: