Решение № 2-1626/2017 2-1626/2017~М-1583/2017 М-1583/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-1626/2017

Дело № 2-1626/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2017 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края

под председательством судьи Клячиной О.Н.

при секретаре Востриковой Н.А.

с участием прокурора Корзухиной Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО6, действующей в собственных интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исковое заявление содержит указание на то обстоятельство, что истец на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

Поскольку обязательство о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчиками не исполнено истец просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО1, ФИО5 (ФИО8), утратившими право пользования спорным жильем.

Истец ФИО2, настаивая на иске, ходатайствует о разрешении спора в его отсутствие.

Ответчики об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Принимая во внимание мнение истца, изложенное в письменном заявлении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего об утрате ответчиками права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 на основании сделки купли-продажи, оформленной ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 3.2. вышеуказанного договора купли-продажи продавец ФИО3 приняла на себя обязательство, связанное с обеспечением в срок до ДД.ММ.ГГГГ снятия с регистрационного учета, в том числе ФИО4, ФИО6, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5.

Вместе с тем, несмотря на регистрацию права собственности истца на недвижимое имущество, ответчики сохраняют регистрацию в спорном жилом помещении.

В соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам (пункт 1 статьи 235). Переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292).

Таким образом, суд полагает, что иск ФИО2 о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением в связи с его отчуждением иному лицу подлежит удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что Г-вы, не проживая в спорном доме, сохраняют лишь регистрацию, которая сама по себе не порождает, не прекращает, не изменяет жилищных прав граждан.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

р е ш и л :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:

Секретарь судебного заседания: