Решение № 2-80/2020 2-80/2020~М-30/2020 М-30/2020 от 17 февраля 2020 г. по делу № 2-80/2020

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 февраля 2020 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи А.И. Алишаева,

при помощнике судьи ФИО6 и секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ПФК «МАРС» к ФИО2 и ФИО3 о признании недействительным договора субаренды земельного участка и аннулировании записи в ЕГРП,

УСТАНОВИЛ:

ООО ПФК «МАРС» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО1 о признании недействительным договора субаренды земельного участка и аннулировании записи в ЕГРП, указав, что ДД.ММ.ГГГГ ООО ПФК «МАРС» была выдана доверенность на имя ФИО2 на представление интересов ООО ПФК «МАРС» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД по вопросам регистрации прав на земельные участки, расположенные на землях Гослесфонда Сулакского лесничества в обл. № <адрес> (ныне <адрес> Махачкалинского лесхоза). Однако доверенность с правом заключения договоров аренды и субаренды земельных участков с физическими и юридическими лицами на имя ФИО2 не выдавалась. Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ООО ПФК «МАРС» на имя ФИО2, удостоверенная нотариусом Махачкалинского нотариального округа ФИО8, в части дополнительной надписи, дописанной от руки "С правом заключения договоров аренды и субаренды земельных участков с физическими и юридическими лицами" признана недействительной. ФИО2, не имея на то соответствующих полномочий, воспользовавшись вышеуказанной доверенностью, незаконно заключил с ФИО1 договор № от ДД.ММ.ГГГГ субаренды части лесного участка с кадастровым (условным) номером <данные изъяты>, принадлежащего ООО ПФК «МАРС» на праве аренды, который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в ЕГРП за регистрационным номером <данные изъяты>. Просит признать недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ субаренды части лесного участка площадью 36,4 га с кадастровым (условным) номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РД, <адрес>, 71-квартал Кумторкалинского участкового лесничества ГУ «Пригородное лесничество», заключенный между ООО ПФК «МАРС» и ФИО1, и аннулировать запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером <данные изъяты>.

Истец ООО ПФК «МАРС», извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд своего представителя не обеспечил, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО9ФИО2 и А.М. ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель Комитета по Лесному хозяйству РД по доверенности ФИО10 направил в суд отзыв на исковые требования, в котором просит требования удовлетворить полностью.

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ от имени ООО ПФК «МАРС» была выдана доверенность на имя ФИО2 на представление интересов ООО ПФК «МАРС» в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД по вопросам регистрации прав на земельные участки, расположенные на землях Гослесфонда Сулакского лесничества в обл. № <адрес> (ныне <адрес> Махачкалинского лесхоза).

Доверенность от имени ООО ПФК «МАРС» с правом заключения договоров аренды и субаренды земельных участков с физическими и юридическими лицами на имя ФИО2 не выдавалась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ от имени ООО ПФК «МАРС» с ФИО1 заключен договор № субаренды части лесного участка площадью 36,4 га с кадастровым (условным) номером <данные изъяты> расположенного по адресу: РД, <адрес>, 71-квартал Кумторкалинского участкового лесничества ГУ «Пригородное лесничество», о чем произведена запись в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером <данные изъяты>.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ доверенность от ДД.ММ.ГГГГ от имени ООО ПФК «МАРС» на имя ФИО2, удостоверенная нотариусом Махачкалинского нотариального округа ФИО8, в части дополнительной надписи, дописанной от руки "С правом заключения договоров аренды и субаренды земельных участков с физическими и юридическими лицами", признана недействительной.

Согласно ч.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии со ст.ст. 166, 167, 168 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.

Поскольку решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ доверенность от имени ООО ПФК «МАРС» на имя ФИО2 в части дополнительной надписи, дописанной от руки "С правом заключения договоров аренды и субаренды земельных участков с физическими и юридическими лицами", признана недействительной, то оспариваемый договор субаренды, совершенный по этой доверенности, является ничтожной сделкой.

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиками, извещенными о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ уплата государственной пошлины отсрочена до рассмотрения дела по существу.

Учитывая положения ст.ст. 98, 103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере 300 рублей.

Согласно абз.8 п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации налоговые доходы от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, подлежат зачислению в бюджеты муниципальных районов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО ПФК «МАРС» удовлетворить.

Признать недействительным договор № от ДД.ММ.ГГГГ субаренды части лесного участка площадью 36,4 га с кадастровым (условным) номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РД, <адрес>, 71 квартал Кумторкалинского участкового лесничества ГУ «Пригородное лесничество», заключенный между ООО ПФК «МАРС» и ФИО1.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за регистрационным номером <данные изъяты> о государственной регистрации договора субаренды части лесного участка площадью 36,4 га с кадастровым (условным) номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: РД, <адрес>, 71 квартал Кумторкалинского участкового лесничества ГУ «Пригородное лесничество».

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.И. Алишаев