Решение № 2-1587/2025 2-1587/2025~М-385/2025 М-385/2025 от 30 июля 2025 г. по делу № 2-1587/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ангарск 24 июня 2025 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи – Томилко Е.В.,

при секретаре – Леонтьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1587/2025 (УИД 38RS0001-01-2025-000433-75) по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, к ООО «Иркутскэнергосбыт», РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, и исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, в лице законных представителей ФИО1 и ФИО7, РСП ОАО «ДОСТ», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

установил:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к ФИО3, к ООО «Иркутскэнергосбыт», РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска, указав, что согласно выписке из ЕГРН сособственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., являются ФИО3 – ? доли; ФИО4 – ? доли; ФИО5 – ? доли, ФИО1 – ? доли.

** собственником ? доли становится ФИО5, который ** заключает договор купли-продажи ? долей в праве общей долевой собственности с ФИО6. ** ФИО6 заключает договор купи-продажи ? долей в праве общей долевой собственности с ФИО3, которая до настоящего времени является собственником ? долей в праве общей долевой собственности в данной квартире.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., на основании договора дарения от **.

В вышеуказанной квартире отсутствует мебель, отключен газ, не работает сантехническое оборудование, так как там никто не проживает на протяжении трех лет. В данной квартире установлены индивидуальные приборы учета на холодное и горячее водоснабжение. Показание данных приборов передаются в ресурсоснабжающие организации.

ФИО3 фактически проживает по адресу: ..., ... ..., у неё имеются ключи от спорной квартиры, и она обладает беспрепятственным доступом в спорное жилое помещение.

В данной квартире истец и его несовершеннолетний сын не проживают, однако ФИО1 имеет ключи от данной квартиры.

В данный момент по адресу: ..., ..., ..., зарегистрировано 3 человека: ФИО3 (мать), ФИО1 (сын), а также несовершеннолетний ребенок ФИО1-ФИО2.

Семья разделилась на две части, а именно ФИО1 ведет общее хозяйство с сыном ФИО2, мать ФИО3 ведет отдельное хозяйство от своих сына и внука.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, осуществляет оплату коммунальных платежей за указанную квартиру, ответчик ФИО3 также осуществляет оплату коммунальных платежей за указанную квартиру.

Оплата производится не согласованно, и не в соответствии с долями.

Задолженность по оплате коммунальных платежей отсутствует.

Просят определить порядок и размер участия несовершенного ФИО2 в расходах на оплату за пользование жилым помещением, расположенное по адресу: ..., ..., ..., исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения в размере ? доли в ООО «Байкальская энергетическая компания» (отопление); РСП ОАО «Дирекция Объединенных Строительных трестов», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., Общества с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск».

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, в размере ? доли в ООО «Байкальская энергетическая компания» (отопление); РСП ОАО «Дирекция Объединенных Строительных трестов», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., Общества с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск».

Определить порядок и размер участия зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в расходах на оплату за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., в размере ? в МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания» (горячее водоснабжение).

Определить порядок и размер участия зарегистрированного несовершеннолетнего ребенка ФИО1 в расходах на оплату за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., в размере ? в МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания» (горячее водоснабжение).

Обязать ООО «Байкальская энергетическая компания» Региональное строительно-промышленное открытое акционерное общество «Дирекция Объединенных Строительных Трестов», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЭО Иркутск» выдавать отдельные платежные документы собственнику ФИО3 на оплату услуг соразмерно доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., в размере ? доли.

Обязать ООО «Байкальская энергетическая компания» Региональное строительно-промышленное открытое акционерное общество «Дирекция Объединенных Строительных Трестов», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЭО Иркутск» выдавать отдельные платежные документы ФИО1, действующему в интересах несовершеннолетнего собственника ФИО2 соразмерно доли общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: ..., 189 квартал, ..., в размере 1/4 доли.

Обязать МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания» (горячее водоснабжение) выдавать отдельные платежные документы ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего собственника ФИО2 за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., в полном объеме.

Определением от ** объединены гражданские дела, находящиеся в производстве Ангарского городского суда ...: № (УИД 38RS0№-75) по исковому заявлению ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, к ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «ЖЭО №», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы,

№ (УИД 38RS0№-41) по иску ФИО3 к ФИО2, в лице законных представителей ФИО1 и ФИО7, РСП ОАО «ДОСТ», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, и им присвоен номер дела №.

В обоснование требований ФИО3 указала, что она является собственником ? долей в праве общей долевой собственности в праве на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ....

Собственником ? доли является несовершеннолетний ФИО2, ** года рождения, законными представителями несовершеннолетнего являются ФИО7 и ФИО1.

В квартире зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2.

Учитывая размер, принадлежащий ФИО3 доли, в праве общей долевой собственности, она полагает правильным определить порядок и размер её участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? от общей суммы начислений.

В спорной квартире никто не проживает с 2014 года ресурсоснабжающими организациями не производятся начисления по таким коммунальным услугам как газо-, водо- и электроснабжение.

Фактически начисления производятся лишь по тем услугам плата за которые начисляется, либо исходя из общей площади квартиры (плата за содержание жилья в управляющую организацию РСП ОАО «ДОСТ», плата за отопление в ООО «БЭК»), либо исходя из количества зарегистрированных лиц (плата за обращение с ТКО в ООО «РТ-НЭО Иркутск»).

В апреле 2019 года ФИО3 обращалась во все коммунальные службы с просьбой о разделении счетов. Из-за отсутствия соглашения между сособственниками эта просьба была оставлена без удовлетворения всеми кроме Фонда капитального ремонта, плата, в которой с указанного времени производится истцом соразмерно принадлежащей ей доле по отдельным платежным документам.

В связи с тем, что законные представители несовершеннолетнего собственника ? доли спорной квартиры не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, ФИО3 обратилась с иском в 37-й судебный участок ... и ... с иском о взыскании платы в порядке регресса.

** ФИО3, желая избежать обращения в суд, направила законным представителям несовершеннолетнего сособственника спорной квартиры предложение определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги и заключить соответствующее соглашение с целью поучения раздельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

На дату подачи иска ответа от законных представителей так и не был получен, таким образом, соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуг между сторонами до настоящего времени не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., в размере ? долей от общей суммы начислений.

Обязать РСП ОАО «ДОСТ», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» выдать ФИО3 отдельные платежные документы для оплаты начисленных платежей за жилое помещение по адресу: ..., 189 квартал, ....

Истец ФИО1 действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, их представитель ФИО14, действующая на основании доверенности от **, сроком действия на три года, с запертом на передоверие полномочий, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (том 2 л.д.66-68), представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие (том 2 л.д.86-87, 89-90). Ранее в судебном заседании представитель ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО14, на требованиях первоначального иска настаивала, по основаниям, указанным в иске.

Истец ФИО3, её представитель ФИО13, действующий на основании доверенности ...5 от **, сроком действия на четыре года, без права получения присужденного имущества, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (том 2 л.д.66-68), представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (том 2 л.д.93). Ранее в судебном заседании представитель ФИО3-ФИО13 на требованиях иска настаивал, по основаниям, изложенным в нем.

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 - ФИО7, представители ООО «Иркутскэнергосбыт», РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ..., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует извещение (том 2 л.д.66-68).

От представителя МУП АГО «Ангарский водоканал» ФИО10, действующего на основании доверенности б/н от **, сроком действия по **, поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (том 1 л.д.84-85, том 2 л.д.69), пояснения, согласно которых по данному адресу имеются приборы учета холодного и горячего водоснабжения, при этом задолженность по адресу отсутствует (том 1 л.д.86, том 2 л.д.70).

От заместителя начальника отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» ФИО11 поступили сведения, согласно которых в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., оснащено индивидуальными приборами учета по горячей воде и электрической энергии (том 1 л.д.81-83, 115-119, 120-124, том 2 л.д.72).

От представителя Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ... ФИО12, действующей на основании доверенности № от **, поступило ходатайство о рассмотрении в отсутствие, согласно которому по помещению, расположенному по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №, общей площадью 30,4 кв.м., с ** открыты лицевые счета: л/с <***> собственник ФИО2, ? доли в праве – 7,6 кв.м.; л/с <***> собственник ФИО3, ? доли в праве – 22,8 кв.м., рассмотреть дело в отсутствие представителя (том 2 л.д.7).

При таких обстоятельствах, учитывая размещение информации о рассмотрении дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ** № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда ..., и в соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу, и оценив их в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливе при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом и материалами дела установлено, что жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., принадлежит ФИО2, ** года рождения, доля в праве ?, и ФИО3, доля в праве ? (том 1 л.д.12-13, 14-15, 16-17, 18-24, 66, 62, 64-65, 67-70, 102-103, 206-213, 224-225).

ФИО2 родился ** у отца ФИО1 и матери ФИО7 (том 1 л.д.11, 75, 127).

ФИО1, ** года рождения, с ** зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... (том 1л.д.32-38, л.д.79, 101, 205, том 2 л.д.1, 4, 5, 59).

ФИО2, ** года рождения, с ** зарегистрирован по адресу: ..., ..., ... (том 1 л.д.32-38, л.д.79, 101, том 2 л.д.1, 4, 5, 59).

ФИО3, ** года рождения, с ** зарегистрирована по адресу: ..., ..., ... (том 1 л.д.80, том 2 л.д.2).

Как следует из сведений представленных МУП АГО «Ангарский водоканал» и ООО «Иркутскэнергосбыт» в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., имеются индивидуальные приборы учета (том 1 л.д.86, том 2 л.д.70, том 1 л.д.81-83, 115-119, 120-124, том 2 л.д.72).

Из акта РСП ОАО «ДОСТ» от ** следует, что ФИО1, ** года рождения, и ФИО2, ** года рождения не зарегистрированы, но фактически проживают по адресу: ..., ... (том 2 л.д.6)

Таким образом, судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., квартал 189, ..., являются ФИО3 доля в праве ?, и несовершеннолетний ФИО2, доля в праве ?, при этом в данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 (отец несовершеннолетнего собственника) и несовершеннолетний ФИО2 (собственник).

Как следует из общедоступной информации управление многоквартирным домом осуществляет РСП АОА «ДОСТ», начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги помимо указанной управляющей компании производят ресурсоснабжающие организации ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., что не оспаривается сторонами, а также подтверждается квитанциями (том 1 л.д.39-41), и актами сверок (том 1 л.д.81-83, 116-19, 121-124, том 2 л.д.73-76).

Из искового заявления ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, следует, что соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками вышеуказанного жилого помещения не достигнуто.

Однако, согласно сведений Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ..., по помещению, расположенному по адресу: ..., ..., ..., кадастровый №, общей площадью 30,4 кв.м., с ** открыты лицевые счета: л/с <***> собственник ФИО2, ? доли в праве – 7,6 кв.м.; л/с <***> собственник ФИО3, ? доли в праве – 22,8 кв.м., (том 2 л.д.7).

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Как следует из разъяснения, данного в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

В связи с тем, что Жилищный кодекс Российской Федерации не устанавливает специальных требований к порядку заключения такого соглашения, а также к его форме и условиям, то исходя из норм части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации к таким соглашениям применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о гражданско-правовых сделках (статьи 153 - 181 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку, вышеуказанная квартира находится в собственности ФИО3 доля в праве ? и несовершеннолетнего ФИО2, доля в праве ?, а также учитывая, что в квартире зарегистрирован ФИО1, то начисление платы за жилое помещение, и коммунальные услуги должны производиться пропорционально их долям в праве собственности на данное жилое помещение, а также с учетом зарегистрированных лиц.

Суд, также учитывает, что в силу ч. 1 ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

На основании пункта 3 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

При таких обстоятельствах, исковые требования об определении участия собственников и члена собственника в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на них подлежат удовлетворению в части, а именно:

определить порядок и размер участия несовершенного ФИО2, в лице законных представителей ФИО1 и ФИО7 в расходах на оплату за пользование жилым помещением, расположенное по адресу: ..., ... ..., ..., исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения в размере ? доли в ООО «Байкальская энергетическая компания» (отопление); РСП ОАО «Дирекция Объединенных Строительных трестов», Общества с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск».

определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, в размере ? доли в ООО «Байкальская энергетическая компания» (отопление); РСП ОАО «Дирекция Объединенных Строительных трестов» Общества с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск».

определить порядок и размер участия зарегистрированного несовершеннолетнего ФИО2, в лице законных представителей ФИО1 и ФИО7 в расходах на оплату за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., в размере ? в МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания» (горячее водоснабжение).

Определить порядок и размер участия зарегистрированного несовершеннолетнего ФИО1, в лице законных представителей ФИО1 и ФИО7 в расходах на оплату за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., в размере ? в МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания» (горячее водоснабжение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

В силу положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Вместе с тем, определение доли участия сособственников жилых помещений в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения создает обязанность для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, осуществляющих начисление и прием оплаты за коммунальные услуги, выдать указанным лицам отдельные платежные документы.

Таким образом, на управляющую компанию, а также на ресурсоснабжающие организации подлежит возложению обязанность заключить с каждым собственником жилого помещения и членом семьи собственника договоры на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг и выдать им отдельные соглашения.

Суд учитывает, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности, а также имеется член семьи несовершеннолетнего собственника, который зарегистрирован в спорном жилом помещении, между собственниками жилого помещения и членом семьи собственника, отсутствует соглашение о порядке участия в коммунальных услугах, учитывая, что имеются индивидуальные приборы учета, а также, учитывая добровольное разделение лицевых счетов Фондом капитального ремонта многоквартирных домов ..., суд полагает возможным, удовлетворить требование истцов и распределить расходы по оплате за содержание и ремонт жилья, а также коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности и с учетом зарегистрированного члена семьи несовершеннолетнего собственника.

Настоящее решение, определяющее порядок участия собственников и члена семьи собственника в несении расходов по оплате за обслуживание спорного жилья и коммунальных услуг является основанием для раздела лицевого счета, заключения с собственниками и членом семьи отдельных договоров и выдачи отдельных платежных документов обслуживающими и ресурсоснабжающими организациями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3, к ООО «Иркутскэнергосбыт», РСП ОАО «ДОСТ», МУП АГО «Ангарский Водоканал», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, и исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, в лице законных представителей ФИО1 и ФИО7, РСП ОАО «ДОСТ», ООО «Байкальская энергетическая компания», ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия несовершенного ФИО2 (свидетельство о №), в лице законных представителей ФИО1 (№) и ФИО7 №) в расходах на оплату за пользование жилым помещением, расположенное по адресу: ..., ..., ..., исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения в размере ? доли в ООО «Байкальская энергетическая компания» (отопление); РСП ОАО «Дирекция Объединенных Строительных трестов», Общества с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск».

Определить порядок и размер участия ФИО3 (ИНН № в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, в размере ? доли в ООО «Байкальская энергетическая компания» (отопление); РСП ОАО «Дирекция Объединенных Строительных трестов», Общества с ограниченной ответственностью «РТ-НЭО Иркутск».

Определить порядок и размер участия зарегистрированного несовершеннолетнего ФИО2 (свидетельство о рождении №), в лице законных представителей ФИО1 (ИНН № и ФИО7 (№ в расходах на оплату за коммунальные услуги и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., в размере ? в МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания» (горячее водоснабжение).

Определить порядок и размер участия члена семьи несовершеннолетнего собственника ФИО1 (ИНН №) в расходах на оплату за коммунальные услуги и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., 189 квартал, ..., в размере ? в МУП АГО «Ангарский водоканал», ООО «Иркутскэнергосбыт», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Байкальская энергетическая компания» (горячее водоснабжение).

Обязать ООО «Иркутскэнергосбыт» ИНН № Региональное строительно-промышленное открытое акционерное общество «Дирекция Объединенных Строительных Трестов№,; МУП АГО «Ангарский водоканал» №, АО «Иркутскоблгаз» №, ООО «Байкальская энергетическая компания» №, «ООО «РТ-НЭО Иркутск» №» и заключить отдельные соглашения с ФИО3, несовершеннолетним ФИО1, в лице законных представителей ФИО1 и ФИО7, а также ФИО1, и выдавать отдельные платежные документы на оплату.

В удовлетворении требований ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ..., об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, отказать.

В удовлетворении требований об определении иного порядка и размера участия, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ангарский городской суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Томилко

Решение в окончательной форме принято 31 июля 2025 г.