Решение № 2-453/2020 2-453/2020~М-441/2020 М-441/2020 от 28 сентября 2020 г. по делу № 2-453/2020

Дело № 2-453/ 2020 год

УИД 73RS0006-01-2020-000611-67


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2020 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,

при секретаре Карпенко Ю.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение», Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Барышский район» о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 через своего представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Малохомутерское сельское поселение» и Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Барышский район» о признании за ней в порядке приватизации права общей долевой собственности на 30/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В обоснование заявленного требования указано, что ФИО1 проживает в спорном помещении с 1980 года. Жильё было предоставлено ей СПК им. Дзержинского. В этом году истица решила его приватизировать. Но поскольку право муниципальной собственности на жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано, во внесудебном порядке решить указанный вопрос не представляется возможным. Указанное обстоятельство является препятствием для заключения договора приватизации. Ранее участие в приватизации не принимала.

Истец, представители Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Барышский район», администрации муниципального образования «Малохомутерское сельское поселение» в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 иск в суде поддержала и привела доводы, аналогичные изложенным в заявлении.

Третьи лица, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ульяновской области и СПК им. Дзержинского о дне слушания дела извещенные надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание также не обеспечили.

Проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам право муниципальной или государственной собственности на них не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, это, по мнению суда, нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из представленных письменных доказательств следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> истец занимает с 1980 года, постоянно в нем проживая.

Из постановления администрации МО «Барышский район» № 457-А от 28 сентября 2020 года, распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Барышский район» № 232 от 29 сентября 2020 года следует, что спорное жилое помещение находится в собственности МО «Барышский район».

При этом право собственности последнего на указанный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области не зарегистрировано. Указанное обстоятельство препятствует истцу заключить договор о приватизации во внесудебном порядке.

Поэтому у суда имеются основания для удовлетворения требования истицы о приватизации жилого помещения, предъявленного к КУМИЗО МО «Барышский район».

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области и данным АО «Имущественная корпорация Ульяновской области «Ульяновское областное БТИ)», ранее истец в приватизации жилья участие не принимал.

Из расчета, составленного АО «Имущественная корпорация Ульяновской области «Ульяновское областное БТИ)», в пользовании ФИО1 находится 30/100 долей жилого дома по адресу <адрес>.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение находится в собственности МО «Барышский район», в иске к администрации МО «Малохомутерское сельское поселение» следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право общей долевой собственности на 30/100 долей жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

В иске к администрации МО «Малохомутерское сельское поселение» ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца.

Судья: Е.С. Челбаева