Решение № 2-4741/2017 2-4741/2017~М-5582/2017 М-5582/2017 от 22 октября 2017 г. по делу № 2-4741/2017

Дело № 2-4741/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Тюмень 23 октября 2017 год

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.И.,

с участием прокурора Петрушенко К.Ф.,

при секретаре Новопашиной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения из занимаемого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных отношений Администрации г. Тюмени обратился в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения из занимаемого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что комната 2 в квартире № <адрес> являются объектом муниципальной собственности с 1995 года, сведения о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, о передачи в собственность граждан в порядке приватизации отсутствуют, ордера на право вселения в спорное жилое помещение не имеется. Кроме того, жилое помещение в муниципальный специализированный жилищный фонд г.Тюмени не включалось. В рамках мероприятий по контролю за использованием муниципального жилищного фонда было установлено, что в комнате по указанному адресу без законных на то оснований проживает ФИО1, решение о предоставлении указанного жилого помещения ответчику не принималось. Поскольку Администрация г.Тюмени лишена возможности распорядится спорным жилым помещением, просит устранить препятствия в пользовании и распоряжением жилым помещением путем выселения ФИО1 из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени ФИО2 в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском согласилась, пояснив, что действительно документов, подтверждающих законность проживания в спорном жилом помещении, она не имеет, купила комнату 10 лет назад.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора о возможности удовлетворения заявленных требований, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

На основании распоряжения Главы Администрации города № 2860 от 30.11.1995 года комната 2 в квартире № <адрес> является муниципальной собственностью г. Тюмени, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества г.Тюмени, распоряжением от 30.11.1995 (л.д. 5-7 ).

Поквартирной карточки по адресу: г.<адрес>, комната 2 в ОАО «ТРИЦ» на хранении не имеется, лицевой счет по указанному адресу в базе данных ОАО «ТРИЦ» отсутствует, что подтверждается соответствующими справками (л.д.8,9).

Справки департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени свидетельствуют о том, что сведения о заключении в письменной форме договора социального найма жилого помещения по адресу: г.<адрес> отсутствуют, спорное жилое помещение по указанному адресу в муниципальный специализированный жилищный фонд города Тюмени не включалась, в порядке приватизации в собственность граждан не передавалась (л.д.10-13).

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: г.Тюмень, ул. <адрес> от 07.08.2017 установлено, что в жилом помещении проживает ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающие документы не представлены, со слов ФИО1 спорное жилое помещение приобретено ею в собственность у ФИО3 в 2010 году (л.д.14).

По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Тюменской области ФИО1 значится зарегистрированной по адресу: г.<адрес><адрес> с 18.08.1992 года.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не представила документов, подтверждающих законность проживания в спорном жилом помещении.

Согласно информации филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тюменской области от 06.10.2017 Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на помещение с кадастровым номером № с адресным описанием: Тюменская область, г.<адрес>

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Статьей 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 9, 10 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Суд считает, что проживание ответчика в жилом помещении по указанному адресу создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении принадлежащими ему жилым помещением по своему усмотрению, в связи с чем он вправе требовать устранение препятствий в пользовании и распоряжении жилым помещением. При указанных выше обстоятельствах, требование о выселении о ответчика из жилого помещения по адресу: <...>, комната 2 является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 209,288,292,304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56,67, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении имуществом путем выселения из занимаемого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: г. <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования города Тюмени в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Калининский районный суд г. Тюмени.

Председательствующий судья И.И. Федорова