Решение № 2-1244/2018 2-1244/2018~М-1244/2018 М-1244/2018 от 29 октября 2018 г. по делу № 2-1244/2018

Дело № 2-1244/2018

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года г. Зеленогорск

Судья Зеленогорского городского суда в ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края Моисеенкова О.Л.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края Лебедевой А.Г.,

представителя ответчика ФИО1 - адвоката Баева В.А., представившего удостоверение №, ордер № от 2ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Игнатьевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес><адрес>.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В этой квартире на регистрационном учете состоит ФИО1 Совместного с ним хозяйства не ведут, проживают раздельно. Более 5 лет назад ответчик изменил постоянное место жительства, уехав за пределы г. Зеленогорска на заработки. По месту регистрации он не проживает, никаких действий по снятию с регистрационного учета не принимает, участия в содержании квартиры не принимает.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, пояснив дополнительно, что спорную квартиру приобрели на свои средства его отец и бабушка, оформили на его имя. В квартире проживали он с отцом. В 2008 году отец умер. Брат в квартиру не вселялся, там никогда не проживал. Брат проживал в общежитии, где у него накопились долги, его оттуда выписали. Брат уволился с работы, решил уехать работать на вахту, но для этого нужна была прописка. Он прописал брата в своей квартире. Брат уехал в Норильск, приехал через год в отпуск в 2012 году, после чего больше не приезжал. В настоящее время брат постоянно проживает в Норильске, адрес он не знает, раз в месяц с братом созваниваются. В связи с тем, что в настоящее время он хочет продать квартиру и купить другую, просил брата сняться с учета в его квартире. Брат не отказывался, но у него нет времени сделать это. Брат в спорную квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, постоянно проживает за пределами Зеленогорска, прописка была только для вахты.

ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен о судебном заседании по последнему известному месту жительства, по телефону сообщил, что с иском своего брата ФИО2 он согласен, не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие, просит не откладывать судебное заседание, ему известно, что брат намерен продать квартиру, в которой он прописан, в связи с чем согласен с тем, что он будет снять с регистрационного учета в городе Зеленогорске.

Представитель ответчика ФИО1 адвокат Баев В.А., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места нахождения ответчика, в судебном заседании возражал против иска ФИО2, указывая, что ему неизвестна воля ответчика ФИО1

Заслушав истца, представителя ответчика адвоката Баева В.А., допросив свидетеля, заключение помощника прокурора Лебедевой А.Г., полагавшей требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, нахожу исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьями 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении родственники, в том числе супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствие ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации и п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета …снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании договора купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 06 февраля 2004 года, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Согласно справке паспортиста МУП ГЖКУ г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ в квартире № <адрес> состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ брат ФИО2 - ФИО1

Свидетель ФИО3 в судебном заседании показала, что ответчик ФИО1 – это брат е супруга ФИО2 около 7 лет назад он уехал в Норильск и до настоящего времени проживает там. В квартире по <адрес> Я. не проживал и не проживает, в настоящее время там проживают ее знакомые. Как ей известно, ее супруг разговаривал с братом по поводу снятия с регистрационного учета, Я. е возражает, но ему некогда это сделать.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 в редакции от 26.10.2011 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

При этом граждане обязаны регистрироваться по месту своего фактического места жительства, представив документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством, основанием для вселения в жилое помещение.

Поэтому такая регистрация ответчика должна иметь место по его фактическому месту жительства.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 в квартиру № <адрес> никогда не вселялся, был только зарегистрирован, с 2012 года постоянно проживает за пределами города Зеленогорска, добровольно выехал в <адрес>, где длительное время проживает по другому постоянному месту жительства, никаких договорных отношений между сторонами по предоставлению во владение или в пользование принадлежащего на праве собственности истцу жилого помещения на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, заключено не было, при этом имущества в спорной квартире ответчик не имеет, расходы по содержанию квартиры не несет, с требованием истца согласен.

Совокупностью установленных и исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, при этом нарушаются конституционные права собственника на свое имущество.

При таких обстоятельствах дела, считаю, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованные.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.Л. Моисеенкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.