Решение № 2-1217/2024 2-1217/2024~М-1055/2024 М-1055/2024 от 23 декабря 2024 г. по делу № 2-1217/2024

Дело № 2-1217/2024

УИД №74RS0025-01-2024-001496-33


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Иопель В.Г.

при секретаре Спириной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Уралэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил определить порядок и размер участия в оплате за квартиру, расположенную по адресу: <...> за потребляемую электрическую энергию, пропорционально размеру долей в праве общей долевой собственности исходя из доли каждого: ? доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО1, и ? доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО2 Также просил обязать ООО «Уралэнергосбыт» заключить отдельные договора на оплату коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг за потребляемую электрическую энергию.

В обоснование требований указано, что истец является собственником ? доли квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. Собственником другой ? доли этой квартиры является ответчик, который также должен нести расходы по её содержанию.

В судебном заседании истец исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Уралэнергосбыт» о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области, ФИО1, ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...> (л.д10-11,13-15,16).

Жилищно-коммунальные услуги по электроэнергии предоставляются ООО «Уралэнергосбыт», лицевой счет открыт на ФИО1 (л.д.12,21).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за отопление (теплоснабжение).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно положению ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

То есть, на собственников имущества возлагаются равные обязанности по оплате коммунальных услуг. Спорная квартира является единым жилым помещением, порядок пользования помещением не определен.

Оценив собранные по делу доказательства, учитывая, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут, к соглашению о распределении затрат по оплате коммунальных услуг не пришли, с учетом положения ч.3 ст.30 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения, ст. 154 ЖК РФ о структуре платы за жилое помещение, принимая во внимание разъяснения Верховного Суда РФ, содержащиеся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу об определении порядка и размера участия каждого собственника в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ООО «Уралэнергосбыт» заключить с собственниками жилого помещения соглашения о размере участия в расходах по оплате услуг по электроэнергии. При этом ООО «Уралэнергосбыт» не является надлежащим ответчиком по настоящему спору, в связи с чем исковые требования к ООО «Уралэнергосбыт» не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг по оплате электроэнергии собственников квартиры, расположенной по адресу: <...>:

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № в размере 1/2 доли начисляемых платежей,

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № в размере 1/2 доли начисляемых платежей.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для ООО «Уралэнергосбыт» заключить с собственниками жилого помещения ФИО1, ФИО2 соглашения о размере участия в расходах по оплате коммунальных услуг по оплате электроэнергии в квартире по адресу: <...>.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий В.Г.Иопель

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>