Решение № 2-1437/2019 2-1437/2019~М-740/2019 М-740/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-1437/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В.,

при секретаре Бариновой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, УК МУП «Истринский водоканал» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, УК МУП «Истринский водоканал» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в размере 1/3 от общей суммы, подлежащей оплате, с предоставлением отдельного платежного документа, обязании УК МУП «Истринский водоканал» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание в жилом доме по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она, ее бывший супруг ФИО2 и совершеннолетняя дочь ФИО3 зарегистрированы по указанному адресу и являются нанимателями квартиры по договору социального найма.

Ответчики не вносят плату за себя за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, в отношении нее возбуждено исполнительное производство о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика УК МУП «Истринский водоканал» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом. Представили отзыв на исковое заявление, в котором просили в иске к УК МУП «Истринский водоканал» отказать, как к ненадлежащему ответчику, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ предприятие не осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в том числе жилым домом, в котором зарегистрированы стороны.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой муниципальную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении постоянно зарегистрировано и проживают три: ФИО1, ФИО2, ФИО3

В ходе рассмотрения дела из пояснений истца установлено, что зарегистрированные в квартире лица не могут достигнуть соглашения по поводу содержания спорного жилого помещения.

Согласно ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п.1).

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (п. 2).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ в Постановлении №14 от 02.07.2009 года (п. 30) суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Принимая решение, суд учитывает, что истец и ответчики не ведут общее хозяйство, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

При отсутствии возражений ответчиков, суд приходит к выводу об определении размера участия ФИО1, ФИО2, ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, равную 1/3 доле от общей суммы, подлежащей оплате.

Решение суда является основанием для выдачи ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельного платежного документа на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела УК МУП «Истринский водоканал» с не осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, в котором расположена квартира, находящаяся в пользовании истцов. В связи с чем, суд отказывает в удовлетворении требований ФИО1 к УК МУП «Истринский водоканал» как к ненадлежащему ответчику. Кроме того, суд при вынесении решения учитывает тот факт, что УК МУП «Истринский водоканал» каких-либо прав и охраняемых законом интересов истца не нарушал.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, 3-е лицо: УК МУП «Истринский водоканал» об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере 1/3 от общей суммы, подлежащей оплате, с предоставлением отдельного платежного документа.

Определить долю ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере 1/3 от общей суммы, подлежащей оплате, с предоставлением отдельного платежного документа.

Определить долю ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> в размере 1/3 от общей суммы, подлежащей оплате, с предоставлением отдельного платежного документа.

В удовлетворении требований ФИО1 к УК «МУП Истринский водоканал» - отказать.

Решение суда является основанием для ООО «МосОблЕИРЦ» для составления отдельного платежного документа каждому из нанимателей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ