Решение № 2-461/2018 2-461/2018 ~ М-41/2018 М-41/2018 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-461/2018

Р Е Ш Е Н И Е

<данные изъяты>

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи А.Е.А.

при секретаре К.В.О.,

с участием истца Д.Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Д.Г.М. к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ,

УСТАНОВИЛ:

Д.Г.М. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и установлении его границ.

В обоснование заявления указала, что является собственником земельного участка для коллективного садоводства площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>, садовое товарищество <данные изъяты> о чем ей выдано свидетельство о праве собственности на землю №. В связи с тем, что в данном свидетельстве отсутствует дата его выдачи, истцу отказано в государственной регистрации права собственности. Между тем, истец является членом <данные изъяты> владеет и пользуется земельным участком № КМУ, несет расходы по его содержанию, уплачивает членские взносы. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м, границы не менялись, земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по <адрес> и <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, позицию по делу не высказал.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №№ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Из материалов дела следует, что на основании решения Куйбышевского облисполкома нар.деп. от ДД.ММ.ГГГГ № Главой администрации <адрес> выдано свидетельство о праве собственности на землю № на имя Д.Г.М. для коллективного садоводства в СДТ «Энергия», уч. №, площадью <данные изъяты> га.

В архиве Управления Росреестра по <адрес> имеет второй экземпляр свидетельства, что подтверждается его копией, представленной по запросу суда.

В обоих экземплярах свидетельства не заполнена графа «дата выдачи свидетельства».

Согласно справкам <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Д.Г.М. является членом данного товарищества и владельцем земельного участка №, задолженности по взносам и иным платежам не имеет, участок входит в границы <данные изъяты>

Решением Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Д.Г.М. отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием в свидетельстве о праве собственности на землю даты его выдачи.

Земельный участокпоставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный с декларированной площадью <данные изъяты> кв.м, ему присвоен кадастровый №. Участок отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, имеет разрешенное использование для коллективного садоводства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в Едином государственном реестре недвижимости сведенияо правообладателе земельного участка отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По заказу Д.Г.М. кадастровым инженером А.И.А. проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, по результатам которых подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. Уточненная площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м, составлен каталог координат, границы земельного участка установлены по границам смежных земельных участков, уточненных по материалам межевания.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат, пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая, что истец является фактическим владельцем и пользователем земельного участка, земельный участок был ей предоставлен, свидетельство о праве собственности на землю никем не оспорено и недействительным не признано, однако имеющиеся в нем недочеты препятствуют регистрации права на земельный участок, суд приходит к выводу, что требования истца о признании права собственности на земельный участок являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Д.Г.М. удовлетворить.

Признать за Д.Г.М. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства.

Установить месторасположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, согласно каталогу координат, обозначенным в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером А.И.А. Каталог координат считать неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ А.Е.А.

+----------------------------------------+

|"КОПИЯ ВЕРНА" |

|подпись судьи _______________________ |

| |

|Наименование должности |

|уполномоченного работника аппарата |

|федерального суда общей юрисдикции |

| |

| _______________________|

| (Инициалы, фамилия) |

|"__" _____________ 20__ г. |

+----------------------------------------+