Решение № 2-2612/2019 2-99/2020 2-99/2020(2-2612/2019;)~М-2362/2019 М-2362/2019 от 8 января 2020 г. по делу № 2-2612/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-99/2020
09 января 2020 года
г. Тюмень


Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

при секретаре Ушаковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО10, ФИО4 ФИО11 ФИО1 ФИО12, к Пастарнаку ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, действующая в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что несовершеннолетние ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 и ФИО1 ФИО16 являются собственниками, доля каждой в праве по <данные изъяты>, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указывает, что в жилом помещении, помимо истцов и их законного представителя, зарегистрирован ФИО5, который с ДД.ММ.ГГГГ года в жилом помещении фактически не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, однако, с регистрационного учета в добровольном порядке ФИО5 не снимается. Ссылается на то, что по просьбе ответчика ФИО2 зарегистрировала его в жилом помещении, в связи с необходимостью устройства на работу. Отмечает, что какого-либо соглашения о предоставлении жилого помещения в пользование между собственниками жилого помещения и ответчиком не заключалось. Также утверждает, что все жилищно-коммунальные платежи оплачивает истец, в том числе и за ответчика, что является для неё обременительным. Таким образом, просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен МО МВД России «Тюменский».

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей его в жилом помещении не имеется, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, при этом, неоднократно в состоянии алкогольного опьянения посещал детей, вел себя агрессивно, наносил побои ей и ребенку, за что был привлечен к административной ответственности. Также отмечала, что дети очень боятся ответчика и просят выехать в другое место жительства.

Ответчик ФИО5 с иском не согласился, суду пояснил, что спорное жилое помещение покупали с истцом на совместные денежные средства, другого жилого помещения не имеет, 3 года назад вынужденно выехал из жилого помещения, после чего с требованием о вселении в судебном порядке не обращался.

Представители третьих лиц отдела опеки, попечительства и охраны прав детства Тюменского района, отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тюменский» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, дело рассмотрено в их отсутствие.

Участвующий в деле старший помощник прокурора Тюменского района Ялдышева Е.С. в судебном заседании дала заключение о необходимости удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Заслушав пояснения истца и ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО4, ФИО3 являются собственниками, по <данные изъяты> доли каждая, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 7, 8), а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-24).

Материалами дела подтверждается, что ФИО2 является матерью ФИО3, ФИО4, ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 9, 10, 11).

Как усматривается из материалов дела, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно справке МО МВД России «Тюменский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако, с ДД.ММ.ГГГГ года фактически по указанному адресу не проживает (л.д. 29).

Из положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО5 не является членом семьи собственников жилого помещения, так как совместно с ними не проживает, совместное хозяйство не ведет.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку он членом семьи собственников жилого помещения не является, один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением.

Довод ответчика о том, что жилое помещение было приобретено на совместные с истцом денежные средствами, соответствующими доказательствами не подтвержден, более того, данный довод опровергается представленными в материалы дела письменными доказательствами.

Так, согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение было приобретено ФИО2, которая впоследствии подарила квартиру своим детям, что подтверждается договором дарения недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-58, 59-60).

Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что в зарегистрированном браке ФИО2 и ФИО5 не состояли, следовательно, режим совместной собственности на спорное жилое помещение не распространяется.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защитить права собственников жилого помещения и устранить нарушения их прав, выраженных в невозможности распоряжаться принадлежащим им имуществом, в связи с чем, исходя из того, что суд признал ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает также подлежащим удовлетворению требование истца о снятии ответчика ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, поскольку добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст. 3, 12, 35, 55-56, 67, 68, 71, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО17, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1 ФИО18, ФИО1 ФИО19, ФИО1 ФИО20, удовлетворить.

Признать Пастарнака ФИО21 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять Пастарнака ФИО22 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 января 2020 года

Судья (подпись) Н.В. Губская

Копия верна.

Судья Н.В. Губская