Решение № 2-438/2019 2-438/2019~М-263/2019 М-263/2019 от 16 апреля 2019 г. по делу № 2-438/2019

Дело № 2-438/2019

УИД 16RS0041-01-2019-000448-13


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года г.Лениногорск

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

при секретаре Гавриловой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Республики Татарстан, Исполнительному комитету муниципального образования «Куакбашское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам. В обосновании иска истец указал, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. На данном земельном участке расположен жилой дом. Истец открыто более 15 лет пользуется жилым домом как собственник, полагает, что является добросовестным владельцем спорного жилого дома, просит в судебном порядке признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика - Исполнительный комитет муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика - Исполнительный комитет муниципального образования «Куакбашское сельское поселение» Лениногорского муниципального района Республики Татарстан на судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений по иску не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть с согласия стороны истца рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, изучив материалы дела, допросив свидетелей приходит к следующему.

На основании ч 2. ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет (приобретательная давность).

Согласно части 3 указанной статьи, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как разъяснено в п.п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как усматривается из материалов гражданского дела и установлено судом ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. на праве собственности расположенного на вышеуказанном земельном участке.

Истцом представлены квитанции об уплате жилищно-коммунальных платежей.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО. и ФИО. подтвердили доводы истца.

Доказательств опровергающих доводы истца стороной ответчиков суду не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств суд находит возможным удовлетворить заявленные требования кузьмина В.Л.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан.

Председательствующий: И.Ф.Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено 19 апреля 2019 г.

Копия верна. Судья

Решение вступило в законную силу: «_____»____________2019 года.

Секретарь:

Подлинник данного документа подшит в деле №2-438/2019, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.