Решение № 2-3963/2017 2-3963/2017~М-2776/2017 М-2776/2017 от 17 мая 2017 г. по делу № 2-3963/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 18 мая 2017 года

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Гавловского В.А.

при секретаре ФИО2

с участием:

представителя истца ФИО3, действующей на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований истец указала, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, на основании договора социального найма. В указанном жилом помещении истец постоянно проживает с 1988 года. Данное жилое помещение до 1994 года имело статус общежития. Позднее указанный статус был снят. 13.12.1994г. ФИО1, как нанимателю жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, был выдан ордер серии А-1 №. В качестве членов нанимателя в ордере указаны следующие лица: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь нанимателя и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж нанимателя. 09.11.1999г. с ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>. В ноябре 2016 года ФИО1 обратилась с заявлением о приватизации указанной квартиры в администрацию муниципального образования г. Краснодар, однако 16.12.2016г. ею был получен отказ в предоставлении муниципальной услуги по приватизации. В связи с чем истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 31,1 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г. Краснодар ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав мнения представителей сторон, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, на основании договора социального найма. 13.12.1994г. ФИО1, как нанимателю жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, был выдан ордер серии А-1 №. Данная квартира находится в собственности администрации МО г. Краснодар.

Совместно с нанимателем в данное жилое помещение были вселены члены семьи: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - дочь нанимателя и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - муж нанимателя.

С целью реализации прав на приватизацию жилого помещения ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию муниципального образования г. Краснодар, однако согласно ответу на ее заявление в приватизации <адрес> г. Краснодаре было отказано. Причиной отказа в приватизации явилось отсутствие подлинников выписок из лицевого счета по месту жительства по адресу: г. Краснодар, <адрес> период с 11.07.1991г. по 25.09.1995г., содержащие сведения о месте регистрации истца.

Допрошенный в зале судебного заседания свидетель ФИО7, являющаяся соседкой истца, суду показала, что в 1989-1990 гг. ФИО7 приезжала в г. Краснодар как студентка и проживала по <адрес>. ФИО1 там уже проживала. Сейчас ФИО7 является домкомом данного дома и по картотеке знает, что ФИО1 там проживала уже до 1990г. В настоящее время она там же и проживает. С 11.07.1991г. по 25.09.1995г. ФИО1 проживала по данному адресу постоянно с момента вселения.

Допрошенный в зале судебного заседания свидетель ФИО8, являющаяся соседкой истца, суду показала, что ФИО8 живет по <адрес> 1985г. ФИО1 с начала 1990г. по 1995г. проживала там же постоянно, они работали в одной организации.

К показаниям данного свидетеля суд не имеет оснований относиться критически, поскольку они последовательны, объективны и согласуются с материалами гражданского дела.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как видно из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 03.02.2015г., сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним у ФИО1 отсутствуют.

05.02.2016г. ФИО5 и ФИО6 дали нотариальное согласие на приватизацию вышеуказанной квартиры на имя ФИО1 без их включения в договор.

Как видно из справок филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по г. Краснодару, ФИО1 не является собственником недвижимого имущества в г. Краснодаре, сведения об ее участии в приватизации отсутствуют.

Таким образом, ФИО1 обладает правом на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. По не зависящим от нее причинам не может реализовать свое право на приобретение этого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Оценив в совокупности все доказательства, собранные по делу и исследованные в судебном заседании, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать за истцом право собственности на <адрес> г. Краснодаре.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 31,1 кв.м., расположенную по адресу: г. Краснодар, <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского районного

суда г. Краснодара В.А. Гавловский