Решение № 2-623/2018 2-623/2018~М-581/2018 М-581/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-623/2018

Дело № 2- 623/2018

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Н.В. Набережневой,

при секретаре Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения «Яснинское» к С. и В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Яснинское» обратилась в суд с иском к ответчикам С. и В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ***.

В обоснование иска указав, что жилое помещение по вышеуказанному адресу было предоставлено ответчикам, однако ответчики в квартире не проживают более одного года, выехали на другое место жительства, оплату за коммунальные услуги не производят более 6 месяцев без уважительных причин. Квартира пуста, вещей нет, неоднократно вскрывалась неизвестными лицами, находится в ненадлежащем состоянии.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Миграционный пункт ОМВД России по ***.

В судебном заседании представитель администрации СП «Яснинское» по доверенности Т. участия не принимала, о времени и месте его проведения надлежаще извещена.

В судебное заседание ответчики С. и В. не явились, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещены дата. Возражений на иск, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Представитель МП ОМВД России по *** в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом, учитывая вышеизложенное, определено на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Администрация СП «Яснинское» является балансодержателем жилого фонда сельского поселения «Яснинское».

Согласно приказу Министра обороны РФ № от дата., передаточному акту к приказу, перечню объектов и актам приема – передачи документации № от дата. и № от дата. жилое помещение – *** по адресу ***, передано сельскому поселению «Яснинское».

Между администрации СП «Яснинское» и С. дата был заключен договор служебного найма жилого помещения № на период работы в ООО «<данные изъяты>», согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяется его брат – В.

На территории сельского поселения «Яснинское» техническое содержание осуществляют ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК» по предоставлению коммунальных услуг.

По сведениям истца ответчики не оплачивают за коммунальные услуги и техническое содержание более шести месяцев. Данное подтверждается справками и выписками из лицевого счета с ООО «Багульник» и АО «Забайкальская ТЭК».

В соответствии с лицевым счетом жилого помещения задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет в ООО «Багульник» <данные изъяты> руб., в АО «Забайкальская ТЭК» - <данные изъяты> руб.

Судебным приказом от дата по делу № с ответчиков солидарно в пользу ООО «Коммунальник» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в сумме <данные изъяты> руб. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Судебным приказом от дата по делу № с ответчиков солидарно в пользу АО «ЗабТЭК» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. за период с дата по дата и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

На основании судебных приказов в отношении ответчиков Оловяннинским РОСП УФССП России по *** возбуждено исполнительное производство.

Согласно актам о фактическом проживании (непроживании) и объяснениям соседей ответчики в квартире не проживают, вещей в квартире нет, квартира находится в ненадлежащем состоянии, неоднократно вскрывалась посторонними лицами.

По сведениям ГКУ КЦЗН ответчики С. и В. в качестве безработных не зарегистрированы, пособие по безработице не получают.

Согласно сведениям администрации сельского поселения «Единенское» ответчики фактически проживают в ***, С. с дата, а В. зарегистрирован с дата и проживает по этому же адресу.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно п.9 ст.14 ЖК РФ к компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с ч.3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что ответчики не проживают по адресу регистрации более одного года, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивают, имеется задолженность. Фактически проживают в ***.

Таким образом, установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, поэтому иск о признании их утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.

По сведениям Миграционного пункта ОМВД России по *** ответчик С. значится зарегистрированным по указанному адресу с дата. В. с дата был зарегистрирован по адресу ***, снят с учета дата и зарегистрирован в ***.

Учитывая вышеизложенное, требование о снятии с регистрационного учета С. подлежит удовлетворению, а требование о снятии с регистрационного учета В. подлежит отклонению.

Таким образом, исковые требования следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации сельского поселения «Яснинское» удовлетворить частично.

Признать С. и В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу п/***.

Снять С., дата года рождения, уроженца *** с регистрационного учета по адресу: *** п/*** по вступлении решения суда в законную силу.

В остальной части требований отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда через Оловяннинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.09.2018.

Судья Н.В. Набережнева