Решение № 2-923/2019 2-923/2019~М-783/2019 М-783/2019 от 24 июня 2019 г. по делу № 2-923/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Ерёминой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что является собственником земельного участка расположенного по указанному адресу. Домовладение расположенное по данному адресу принадлежит в равных долях : его тете ФИО4 и бабушке - ФИО5. После смерти ФИО4 наступившей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о вступлении в наследство обратилась его мать – ФИО2, которая приняла наследство в виде земельного участка. После смерти ФИО5 наступившей ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ее племянница – ФИО6 ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, последняя составила 2 завещания по которым: ему завещала земельный участок по указанному выше адресу, а сыну - ФИО3 квартиру. После ее смерти он в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также обратился ее сын ФИО3 - ФИО3, в связи с чем, ими были получены свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанные объекты недвижимости. Полагает, что 1\2 доля указанного домовладения, ранее принадлежащая ФИО4, принята в порядке наследования его матерью ФИО2, которая не возражает против признания за ним права собственности на данную долю жилого помещения. Право собственности на долю домовладения ранее принадлежавшую ФИО5 он приобрел путем обращения в установленный законом срок с заявлением к нотариусу, при этом, ФИО3 также не возражает против удовлетворения исковых требований. Поскольку право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке за указанными лицами зарегистрировано не было, то во внесудебном порядке зарегистрировать свои права на спорное домовладение он не имеет возможности.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика - администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.236).

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых требования ФИО1 признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 233, 238).

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписок из похозяйственной книги учета № Кузьмино – Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, №, домовладение №, расположенное по адресу: <адрес><адрес> принадлежит в равных долях: ФИО5, ФИО4 на основании индивидуального строительства. (л.д.9, 10.).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что следует из имеющихся в материалах дела копий свидетельства о смерти (л.д.5, 8)

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст.1142, ст. 1112 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Данные положения закона, согласуются с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшее до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф, признаются юридически действительными, при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН.

Несмотря на отсутствие у указанных выше лиц зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости, суд исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что данное недвижимое имущество входит в состав наследства последних, следовательно, может быть принято их наследниками.

Согласно материалов наследственного дела № предоставленного в суд нотариусом г.Котовска Тамбовской области ФИО7, после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь- ФИО2, дочь ФИО6, которая отказалась от причитающейся ей по завещанию доли наследственного имущества в пользу сына - ФИО3, и внук умершей -ФИО3(л.д.97-146), в связи с чем, последними (ФИО2 и ФИО8) были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, компенсационные выплаты по вкладам; ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на на <адрес> и, на кВ. № <адрес>; ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес>

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 (даритель) и ФИО1(Одаряемый), даритель подарил одаряемому целый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся по адресу: <адрес><адрес>, дом под номером № (л.д.19).

Поскольку право собственности ФИО4 на спорную долю домовладения надлежащим образом оформлено не было, то данная доля в наследственную массу включена не была.

Согласно материалам наследственного дела № предоставленного в суд нотариусом Тамбовского района ФИО9, после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратилась ее племянница - ФИО6- дочь ее родного брата ФИО10 умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, последней было получено свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1200 кв.м., расп. по адресу: <адрес>, под номером №.(л.д.73).

Согласно материалов наследственного дела № предоставленного в суд нотариусом г.Котовск Тамбовской области ФИО11 после смерти ФИО6 с заявлением о принятии наследства обратился ее сын ФИО3 и племянник ФИО1 Нотариусом ФИО11, ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на квартиру расположенную по адресу: <адрес> (л.д.217), квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> № (л.д.218). ФИО1 нотариусом ФИО11 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, под номером № (л.д.220).

Согласно решению Котовского городского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт того, что ФИО5 является родной тетей ФИО2(л.д.42-43).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>ю <данные изъяты> кв.м. и земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 28-29), что усматривается из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Основанием для приобретения истцом указанных земельных участков явилось: на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расп. по адресу: <адрес>, дом под номером № договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО2 и ФИО1 (л.д.19); на земельный участок расположенный по адресу: <адрес> - свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО5

Согласно имеющего в материалах дела заявления ФИО3, требования истца ФИО1 признает в полном объеме. (л.д.233). Согласно имеющего в материалах дела заявления ФИО2, требования истца ФИО1 признает в полном объеме. (л.д.238).

В Едином государственном реестре недвижимости право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано (л.д.22).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» определено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.1152, ч. 1 и ч. 2 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом названных норм права, а также принимая во внимание признание иска ответчиками, суд полагает, что исковые требования\ ФИО1 подлежат удовлетворению.

Принадлежность спорного наследственного имущества ФИО1 никем, в том числе, и органами местного самоуправления не оспаривается.

Сведений о фактическом принятии указанного наследственного имущество иными лицами, судом не установлено.

Согласно технического паспорта жилого дома по адресу: <адрес>, составленного МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ его общая площадь составляет <данные изъяты>, в т.ч. холодная пристройка площадью <данные изъяты> кв.м.. (л.д.31-41).

Кроме того, из технического заключения ОАО «Коммунпроектинвест» от 2019 года следует, что техническое состояние основных несущих конструкций здания жилого <адрес><адрес> после перепланировки – работоспособное. Выполненная перепланировка жилого <адрес> в <адрес> не повлияла отрицательно на надежность строительных конструкций, на санитарное и противопожарное состояние и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация жилого <адрес> в <адрес> возможна (л.д.46-54).

Согласно плана земельных участков изготовленного кадастровым инженером МУП «Тамбов-недвижимость» ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом находится в границах земельных участков с кадастровым номером № и № (л.д.23).

Принимая во внимание принятие ФИО1 части наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя ФИО5, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последнего о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в т.ч. холодную пристройку площадью <данные изъяты> кв.м.( в соответствии с техническим паспортом жилого дома составленного МУП «Тамбов-недвижимость» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.С. Витлицкая