Решение № 2-827/2019 2-827/2019~М-67/2019 М-67/2019 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-827/2019

Дело № 2-827/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе: председательствующего судьи Семеновой О.О., при секретаре Аббасалиевой Р. Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, НАО «Управдом Фрунзенского района», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «Ярославский областной информационно-расчетный центр» об определении порядка оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении доли по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 в размере 2/12 доли, ФИО3 в размере 5/12 доли, ФИО2 в размере 5/12 доли, обязании НАО «Управдом Фрунзенского района», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «Ярославский областной информационно-расчетный центр» производить начисление платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: г<адрес> ФИО1 из расчета 2/12 доли, ФИО3 из расчета 5/12 доли, ФИО2 из расчета 5/12 доли, с выдачей отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1 (доля в праве 2/12), ФИО3 (доля в праве 5/12), ФИО2 (доля в праве 5/12).

Соглашения между собственниками квартиры о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Стороны совместного хозяйства не ведут.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту регистрации.

Представители НАО «Управдом Фрунзенского района», ООО «Хартия», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области представил отзывы на исковое заявление.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются ФИО1 (доля в праве 2/12), ФИО3 (доля в праве 5/12), ФИО2 (доля в праве 5/12), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, при этом в силу положений ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ст. 154 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что между НАО «Управдом Фрунзенского района» и собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом. 21.04.2016 г. решением собственников вышеназванного многоквартирного дома, определено вносить плату за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Из объяснений истца, следует, что он с ответчиками Ф-выми общего хозяйства не ведет, соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей достигнуть не представляется возможным.

С учетом изложенного, суд определяет доли по оплате за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 в размере 2/12 доли, ФИО3 в размере 5/12 доли, ФИО2 в размере 5/12 доли, и обязывает НАО «Управдом Фрунзенского района», АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Хартия», производить начисление платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 2/12 доли, ФИО3 из расчета 5/12 доли, ФИО2 из расчета 5/12 доли, с выдачей отдельных платежных документов, Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «Ярославский областной информационно-расчетный центр» производить начисление взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 2/12 доли, ФИО3 из расчета 5/12 доли, ФИО2 из расчета 5/12 доли, с выдачей отдельных платежных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить доли по оплате содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт в отношении квартиры <адрес> ФИО1 в размере 2/12 доли, ФИО3 в размере 5/12 доли, ФИО2 в размере 5/12 доли.

Обязать НАО «Управдом Фрунзенского района» производить начисление платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 2/12 доли, ФИО3 из расчета 5/12 доли, ФИО2 из расчета 5/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 2/12 доли, ФИО3 из расчета 5/12 доли, ФИО2 из расчета 5/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать АО «Ярославльводоканал» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 2/12 доли, ФИО3 из расчета 5/12 доли, ФИО2 из расчета 5/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Хартия» производить начисление платы за коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 2/12 доли, ФИО3 из расчета 5/12 доли, ФИО2 из расчета 5/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО «Ярославский областной информационно-расчетный центр» производить начисление взносов на капитальный ремонт за жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО1 из расчета 2/12 доли, ФИО3 из расчета 5/12 доли, ФИО2 из расчета 5/12 доли с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.О. Семенова