Решение № 2-3769/2024 2-3769/2024~М-3542/2024 М-3542/2024 от 4 декабря 2024 г. по делу № 2-3769/2024

УИД № 50RS0016-01-2024-005937-09

Дело № 2-3769/2024


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2024 года г. Королев

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Масленниковой М.М.,

при секретаре Семеновой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Профискайсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Профискайсервис" обратился в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование указав, что ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС» (ранее ООО «Энерготройсервисжилье») является организацией, осуществляющей управление общим имуществом МКД и предоставлением коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, Пушкинский городской округ, <адрес>, на основании протокола ОСС МКД с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ. была завершена процедура смены фирменного наименования нашего Общества - с ООО «Энергостройсервисжилье» на ООО «ПРОФИСКАЙСЕРВИС». Данные изменения в наименовании юридического лица зарегистрированы в установленном законом порядке Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес>, что подтверждается Листом записи Единого государственного реестра юридических лиц от «ДД.ММ.ГГГГ года и отражены в ЕГРЮЛ за государственным регистрационным номером (ГРН) №

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрированных лиц нет, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчик постоянно пользовался коммунальными услугами, потребление не оплачивал, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность в размере 147 262,57руб.

Ответчик неоднократно предупреждался об имеющейся задолженности и необходимости её погашения, однако до настоящего времени образовавшаяся задолженность не погашена. Таким образом ответчику на просроченную задолженность начислена сумма пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 076 руб. 75 коп.

ООО «Профискайсервис» уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 161 155,49руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 46 076,75руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 067руб.

Истец ООО "Профискайсервис" в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании п. п. 5, 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с п. п. 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ООО «Профискайсервис» (ранее ООО "Энергостройсервисжилье) является организацией, осуществляющей управление общим имуществом многоквартирного дома и предоставлением коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура смены фирменного наименования Общества ООО "Энергостройсервисжилье" на ООО "ПРОФИСКАЙСЕРВИС"; соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ.

ФИО1 является собственником <адрес> указанном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик своевременно не вносил плату по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Ранее ООО «Профискайсервис» обращалось к мировому судье судебного участка № Королевского судебного района <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка № Королевского судебного района <адрес> выдан судебный приказ №.

ДД.ММ.ГГГГ. определением мирового судьи судебного участка № Королевского судебного района <адрес> судебный приказ № был отменен на основании поступивших от должника возражений относительного его исполнения.

В ходе рассмотрения дела достоверных и допустимых доказательств отсутствия факта задолженности или иного размера задолженности стороной ответчика суду не предоставлено.

Как указано в п. 38 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Истцом были начислены пени в размере 46 076,75руб.

Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расчет, представленный истцом, не противоречит закону, не опровергнут достоверными доказательствами в порядке ст. 56 ГПК РФ, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию заявленная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 161 155,49 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 46 076,75 руб.

Оснований для освобождения ответчика от оплаты задолженности или для снижения заявленных пени суд не усматривает. При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 067 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Профискайсервис» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт № №) в пользу ООО «Профискайсервис» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 161 155руб. 49коп., пени в размере 46 076руб. 75коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5 067руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.М. Масленникова

Мотивированное решение составлено 16.12.2024г.

Судья М.М. Масленникова