Решение № 2-2847/2018 2-2847/2018 ~ М-2089/2018 М-2089/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-2847/2018

2-2847/18 ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

При секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, на основании договора купли-продажи квартиры от 09.02.2018г., заключенного с ответчиком приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>. Однако, в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик, что нарушает ее права, как собственника квартиры.

ФИО4 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался.

Третье лицо - представитель отдела по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истица на основании договора купли-продажи двухкомнатной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО2, является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес> (л.д. 7-8), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10).

П. 10 договора предусмотрено, что ФИО2 берет на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение одного месяца после регистрации перехода права собственности на квартиру.

Договор купли0продажи квартиры зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГг.

Как усматривается из выписки из домовой книги в настоящее время в квартире по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 и ФИО7 (л.д. 13).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ «Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».

Учитывая, что право собственности на квартиру перешло к другому лицу, суд прекращает право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина

2-2847/18 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Тимохиной С.В.,

При секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Октябрьский проспект, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья С.В. Тимохина