Решение № 2-3260/2018 2-3260/2018~М-2960/2018 М-2960/2018 от 18 ноября 2018 г. по делу № 2-3260/2018

Дело № 2-3260/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретарях Бабкиной А.А., Чаплыгиной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований ссылался на то, что является собственником жилого дома по адресу: город <адрес><адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме зарегистрирован ФИО2 Однако он в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в доме нет. Истец ФИО1 просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Определением судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3 (л.д. 1).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, объяснил, что жилой дом принадлежит ему и его супруге ФИО3 по 1/2 доле каждому. Продавец ФИО4 объяснил им, что в доме зарегистрирован родственных его жены – ФИО2 Когда они вселились в дом, там не было чужих вещей, ФИО2 в доме не проживал, не является членом их семьи, у них не существовало договоренности о том, что он сохранит право пользования жилым помещением.

Третье лицо ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, поддержала объяснения, данные истцом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, поскольку он извещен о рассмотрении дела.

Выслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: город <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1 1/2 доля и ФИО3 1/2 доля на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 16 февраля 2018 года, 6 ноября 2018 года (л.д. 13-15, 16-18, 19-21, 22-24, 38-40, 79-82, 83-87).

Согласно домовой книге, ответу на запрос отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области от 18 октября 2018 года ФИО2 зарегистрирован по адресу: город <адрес><адрес> 3 июня 2016 года (л.д. 25-27, 58).

Из объяснений истца, третьего лица, показаний свидетелей ФИО7, ФИО8 судом установлено, что ФИО2 не проживает в жилом доме <адрес>

Суд принимает показания свидетелей в качестве достоверных доказательств, поскольку они не заинтересованы в исходе дел.

Учитывая, что ФИО2 не проживает в жилом доме, не несет расходы по содержанию жилого помещения, какое-либо соглашение по пользованию домом между собственниками и ответчиком не заключалось, суд считает признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: город <адрес>.

Поскольку ответчик признан прекратившим право пользования жилым помещением, данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: город <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: город <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: город <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца через Правобережный районный суд города Липецка со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2018 года.