Решение № 2-1779/2024 2-1779/2024~М-1585/2024 М-1585/2024 от 3 октября 2024 г. по делу № 2-1779/2024

Дело № 2-1779/2024

03RS0054-01-2024-003371-78


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 03 октября 2024 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фатхетдинова Ф.Ф.,

при секретаре Шульгиной А.В.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, которым просит установить факт принадлежности ФИО4, правоустанавливающих документов, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, гараж <№>, и на земельный участок расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В обоснование искового заявления указала, что <дата обезличена> умерла ее мать ФИО4 После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, принадлежавшие матери на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>

<дата обезличена> умер отец истца ФИО5 ...

Решением Мелеузовского районного суда РБ от 21.07.2021 г. (дело № 2-1149/2021) установлен факт принадлежности ФИО4, договора купли- продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, заключенного <дата обезличена> и признано право собственности на данные объекты недвижимости за истцом, ФИО1

После его смерти ФИО1 обнаружила - регистрационное удостоверение <№> от <дата обезличена>, выданное Мелеузовским бюро технической инвентаризации еще на один объект недвижимости - гараж <№> по <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> и акт на землю под гаражом. Из регистрационного удостоверения <№> от <дата обезличена> следует, что данный гараж принадлежит матери. Однако, в регистрационном удостоверении <№> от <дата обезличена> на гараж, принадлежащих наследодателю, была снова обнаружена ошибка, а именно имя умершей ФИО4 написано неправильно: Т.А., вместо правильного: Т.А..

А так же в государственном акте на право владения, постоянного пользования землей имя умершей ФИО4 написана неправильно: Т.А., вместо правильного: Т.А..

После чего, нотариус рекомендовала обратиться в суд для установления факта принадлежности правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения г. Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан надлежащим образом извещенный не явился, в письменном отзыве просили рассмотреть дело из их участия, против удовлетворения требований не возражали.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В соответствии ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Между тем в соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как установлено п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 5 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 данного кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия.

В соответствии со статьей 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что решением Мелеузовского районного суда РБ от 21.07.2021 г. (дело № 2-1149/2021) установлен факт принадлежности ФИО4, родившейся <дата обезличена> и умершей <дата обезличена>, договора купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес обезличен>, заключенного <дата обезличена> и признано право собственности на данные объекты недвижимости за ФИО1

Согласно регистрационному удостоверению <№> от <дата обезличена> следует, что гараж по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован по праву собственности за ФИО4, на основании постановления администрации <адрес обезличен><№>а от <дата обезличена>, что записано в реестровую книгу под <№> стр.61 инвентарное дело 304.

Из акта на право владения, постоянного пользования землей зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за № <№> от <дата обезличена> г. следует, что ФИО4, пользователю земли, решением администрации г.Мелеуз от <дата обезличена><№>а, предоставляется 142 кв.м. земли, в том числе в пожизненное наследуемое владение, для обслуживания гаража по <адрес обезличен>.

Согласно свидетельству о смерти <№> от <дата обезличена> ФИО4, <дата обезличена> года рождения, умерла <дата обезличена>

Из материалов наследственного дела <№> следует, что после смерти ФИО4 с заявлением о принятии наследства обратилась ... З.Н.Н.. ... Н.Т. отказался от наследства. <дата обезличена> ... выдано нотариальное свидетельство о праве собственности на ? долю в общем имуществе супругов, состоящем из прав на денежные средства на счетах в ПАО «Сбербанк». З.Н.Н.. <дата обезличена> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю прав на денежные средства наследодателя на счетах в ПАО «Сбербанк».

Согласно свидетельству о смерти <№> от <дата обезличена> ФИО5, <дата обезличена> года рождения, умер <дата обезличена>

Из материалов наследственного дела <№> следует, что после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства обратилась ... З.Н.Н. <дата обезличена> З.Н.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на автомобиль марки <№> года выпуска.

Из постановления Администрации города Мелеуза РБ <№>а от <дата обезличена> следует, что произведено отчуждение земельного участка по <адрес обезличен> ФИО3, площадью 142 м2, ФИО4 по <адрес обезличен>, площадью 142 м, согласно заявления гр. ФИО6

Согласно выписки от 16.07.2024 г. из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, имеет кадастровый <№> (дата присвоения кадастрового номера <дата обезличена>).

Согласно выписки от 16.07.2024 г. из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости гараж <№> расположенный по адресу: <адрес обезличен>, имеет кадастровый <№> (дата присвоения кадастрового номера <дата обезличена>),

При этом местоположение гаража изменилось: Российская Федерация, <адрес обезличен>, гараж <№>, так как из представленного старого технического паспорта на гараж следует именно этот адрес, после обращения истца с заявлением о присвоении кадастрового номера.

Из технического паспорта от 06.08.2024 г. на гараж следует, что по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, гараж <№> расположен гараж общей площадью 24,0 кв.м.

На основании изложенного судом достоверно установлено, что ФИО4, родившаяся <дата обезличена> и умершая <дата обезличена>, на основании регистрационного удостоверения <№> от <дата обезличена> и акта на право владения, постоянного пользования землей являлась собственником гаража <№> расположенного по адресу: <адрес обезличен> и земельного участка под ним, по адресу: <адрес обезличен>.

В регистрационном удостоверении и акте на пользование и владение землей была допущена техническая ошибка, а именно имя умершей ФИО4 указано: «Т.А.», вместо правильного: «Т.А.».

Наследником ФИО4 является истец ФИО1

Таким образом, из представленных суду документов, представленных истцом, факт принадлежности правоустанавливающих документов нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания. Спор о праве судом не установлен.

При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных норм права исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на гараж и земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт 8019 <№>) удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО4, родившейся <дата обезличена> года рождения и умершей <дата обезличена>, правоустанавливающих документов - регистрационного удостоверения <№> от <дата обезличена>, выданного Мелеузовским бюро технической инвентаризации на гараж <№> по <адрес обезличен>, в <адрес обезличен> и государственного акта на право владения, постоянного пользования землей зарегистрированного в Книге записей Государственных актов на право владения, пользования землей за <№> от <дата обезличена> для обслуживания гаража по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за ФИО1, <дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке наследования на гараж, наименование: нежилое с кадастровым номером 02:68:010504:888, площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес обезличен>, гараж <№>.

Признать за ФИО1, <дата обезличена> года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <№>, площадью 142 кв.м., местоположение: Российская Федерация, <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03 октября 2024 года.

Председательствующий судья Ф.Ф.Фатхетдинов