Решение № 2-3920/2017 2-3920/2017~М-3522/2017 М-3522/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-3920/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего судьи Хертек С.Б., при секретаре Чооду У.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, ФИО8 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО6,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившим права пользования жилым помещением и устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указывая на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики в настоящее время не проживают в указанной квартире, при этом с регистрационного учета не были сняты. В связи с указанным, права истца нарушены как собственника. Просит признать утратившим права ответчиков пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Истец в судебном заседании уточнила исковые требования, просила устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчиков –ФИО9, ФИО10, ФИО11, поскольку данные лица лишь зарегистрированы, но не проживают. Заявленные требования поддержала с учетом уточнения, просила удовлетворить.

Поскольку фактическое местожительство ответчиков не известно, они извещались по последнему известному месту жительства (регистрации), им был назначен представитель в соответствии со ст. 50 ГПК РФ – адвокат по ордеру ФИО6, который просил вынести решение, не нарушающее прав ответчиков.

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд установил.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно выписке из ЕГРН истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

О том, что ответчики имеют регистрацию по указанному выше адресу, подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого, судом принимались меры по истребованию из отделения адресно-справочной работы по поводу сведений о регистрации ответчиков, однако

В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии со аб. 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - наосновании вступившего в законную силу решения суда;

Согласно справке УУП ОУУП и ПДН УМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики в квартире, расположенномпо адресу: <адрес> не проживают.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчики ФИО12 ФИО2, ФИО13 не являются собственниками указанного жилого помещения, в нем не проживают, не снялись из регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции МВД по <адрес>, то исковое требование к этим ответчикам обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО14, ФИО15 ФИО2 об устранении нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Устранить нарушения прав собственникаФИО1 путем снятия с регистрационного учета - ФИО16, ФИО17, ФИО3 адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва – 02 октября 2017 года.

Судья С.Б. Хертек