Решение № 2-3951/2017 2-3951/2017~М-3603/2017 М-3603/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-3951/2017

Дело 2- 3951\17
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области, в составе: судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Легиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об установлении долей в праве собственности на часть имущества и признании права собственности, и по встречному иску ФИО3 к ФИО2 об установлении долей в праве собственности на часть имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с уточненным иском к ответчику ФИО3 об установлении долей в праве собственности на часть имущества и признании права собственности на часть жилого дома (лит.А - комната 2 площ.9.7 кв.м., комната 3 площадью 11,2 кв.м., Лит.а -часть мансарды, комната 5 площадью 8,9 кв.м., комната 6 площадью 2,7 кв.м., комната 8 площадью 17,3 кв.м., Лит. а1 – веранда площадью 19,6 кв.м., Лит.а3- веранда площадью 13,0 кв.м., колодец «К-1», и земельный участок площадью 2500 кв.м. с к№ №, расположенных по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истец унаследовала 1\3 долю земельного участка с к№ № площадью 3750 кв.м. и 1\4 долю расположенного на нем жилого дома по вышеуказанному адресу. В действительности объектом наследства на момент его принятия была 1\2 доля земельного участка площадью 2500 кв.м. и 1\2 доля части жилого дома, поскольку в ДД.ММ.ГГГГ году на основании определения мирового судьи судебного участка №27 Дмитровского судебного района Московской области между совладельцами указанных ранее объектов был произведен реальный раздел земельного участка и домовладения. Поскольку при жизни отец и его брат- ответчик по делу не зарегистрировали свои права надлежащим образом на основании вышеуказанного определения суда, тогда как третье лицо ФИО4 свои права зарегистрировала на часть жилого дома и обособленный земельный участок с описанием его границ, то истцу в связи с полученными разночтениями в зарегистрированных правах на имущество и фактическим владением обособленными объектами, данные разночтения препятствуют реализации законных прав собственности на указанные объекты, а также возможности размежевать отдельные земельные участки.

В судебное заседание истец ФИО2 явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, иск признал, также заявил встречные исковые требования об установлении долей в праве собственности на часть имущества и признании права собственности.

Истец ФИО2 встречный иск признала.

Третье лицо – ФИО4 в судебном заседании иски признала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иски обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка №27 Дмитровского судебного района Московской области ДД.ММ.ГГГГ года было заключено мировое соглашение о разделе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

ФИО4 свою часть дома и земельный участок зарегистрировала в установленном законом порядке, а ФИО3 и Вл.С. свое право собственности не зарегистрировали в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Дочь умершего ФИО1 – ФИО2 унаследовала наследственное имущество по завещанию в виде 1/3 доли земельного участка площадью 3750 кв.м. и 1\4 долю жилого дома по адресу: Московская <адрес> (л.д. 9-11).

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд установил, что один объект жилой дом и земельный участок при доме по вышеуказанному адресу, имеет статус, как части дома и долей дома, что препятствует сторонам в дальнейшем зарегистрировать свои права и установить границы земельных участков.

В связи с имеющимися разночтениями следует установить, что истцу ФИО2 и ответчику ФИО3 принадлежит в равных долях часть жилого дома и земельный участок площадью 2500 кв.м. по 1\2 доли у каждого.

В силу ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности,….

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 245 Гражданского кодекса РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

При изложенных выше обстоятельствах дела, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по существу заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения иска, в связи с чем, надлежит установить доли участников общей долевой собственности на часть дома №16 в пос. <адрес>, признав право собственности на за истцом и ответчиком по 1\2 доли на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью 2500 кв.м. с к№ №

Что касается выданных истцу свидетельств о праве собственности по завещанию, то в соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ избранный истцами способ защиты нарушенного права, предусматривает изменение долей части недвижимого имущества внесенных в ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст.245 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Установить размер долей в праве собственности и признать право собственности за на часть жилого дома (лит.А - комната 2 площ.9.7 кв.м., комната 3 площадью 11,2 кв.м., Лит.а -часть мансарды, комната 5 площадью 8,9 кв.м., комната 6 площадью 2,7 кв.м., комната 8 площадью 17,3 кв.м., Лит. а1 – веранда площадью 19,6 кв.м., Лит.а3- веранда площадью 13,0 кв.м., колодец «К-1»,

и земельный участок площадью 2500 кв.м. с к№ № расположенных по <адрес>

- за ФИО2 1\2 долю

-за ФИО3 1\2 долю

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН и регистрации права на доли части дома и доли земельного участка площадью 2500 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение одного месяца через Дмитровский горсуд.

Судья