Решение № 2-1612/2025 2-1612/2025~М-1263/2025 М-1263/2025 от 8 июля 2025 г. по делу № 2-1612/2025

Дело № 2-1612/2025

59RS0027-01-2025-002961-94


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кунгур Пермский край 03 июля 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре Худеньких А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ <адрес>» в лице Администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество – сооружение коммунального хозяйства - тепловые сети с кадастровым номером №, тепловые сети с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Кунгурский муниципальный округ <адрес>» в лице Администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ <адрес>» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства - тепловые сети с кадастровым номером №, тепловые сети с кадастровым номером №.

В обоснование требований указано о том, что 07.02.2025 сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети частный сектор по адресам: <адрес>, 8, 9а, 13а, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Кунгурский, <адрес> к домам 3, 8, 9а, 13а, год завершения строительства 1990, протяженностью 233 м принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, запись о государственной регистрации: №.

11.02.2025 сооружения коммунального хозяйства, наименование тепловые сети к многоквартирным жилым домам по адресам: <адрес> №), кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Кунгурский, <адрес>, год завершения строительства 1990, протяженностью 175м принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, запись о государственной регистрации: №.

Данные объекты не имеют собственника или собственник неизвестен; спор о праве собственности отсутствует.

В настоящее время истек срок, по истечении которого орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании представитель участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица Кунгурского межмуниципального отдела Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, также письменных отзыв по делу.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив и оценив представленные доказательства, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1 статьи225 ГК РФ).

В силу пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" установлен единый для Российской Федерации порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ).

В соответствии с п.2 приложения к указанному Приказу принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ (далее - орган регистрации прав).

В силу п.3 на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (далее - объекты недвижимого имущества), сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

В соответствии с п.5 установленного порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления, представленного органами местного самоуправления, уполномоченными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации исполнительными органами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя (далее соответственно - уполномоченные органы, заявители) в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих городов и муниципальных образований, либо лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов (далее соответственно - лица, обязанные эксплуатировать линейные объекты, заявители), в отношении бесхозяйных линейных объектов, эксплуатацию которых они обязаны осуществлять в случаях, предусмотренных пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено:

Истец является органом местного самоуправления.

07.02.2025 сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети частный сектор по адресам: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Кунгурский, <адрес><адрес>, год завершения строительства 1990, протяженностью 233 м принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, запись о государственной регистрации: № (л.д. 10-11).

11.02.2025 сооружения коммунального хозяйства, наименование тепловые сети к многоквартирным жилым домам по адресам: <адрес><адрес> кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Кунгурский, <адрес>, год завершения строительства 1990, протяженностью 175м принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, запись о государственной регистрации: № (л.д. 13-14).

По заказу Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа <адрес> были изготовлены технические паспорта объектов недвижимости, содержащие координаты расположения объектов недвижимости, также схему расположения (л.д. 23-26, 27-30).

Согласно информации Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от 20.10.2023 сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети частный сектор по адресам: <адрес>, <адрес>, также сооружения коммунального хозяйства, наименование тепловые сети к многоквартирным жилым домам по адресам: <адрес> в реестре государственной собственности Пермского края не учитывается (л.д. 17).

Возражений от заинтересованных лиц по данным требования не поступило.

На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Спора по заявленным требованиям между кем-либо не имеется.

При указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» на объекты недвижимости:

сооружение, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование: тепловые сети частный сектор по адресам: <адрес>, <адрес> кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Кунгурский, <адрес><адрес>, год завершения строительства 1990, протяженностью 233 м;

сооружение, назначение: сооружения коммунального хозяйства, наименование тепловые сети к многоквартирным жилым домам по адресам: <адрес><адрес> кадастровый №, местоположение: Российская Федерация, <адрес>, р-н Кунгурский, <адрес>, год завершения строительства 1990, протяженностью 175м.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости и постановки на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Зорина

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2025.