Решение № 2-1037/2025 2-1037/2025~М-461/2025 М-461/2025 от 12 июня 2025 г. по делу № 2-1037/2025

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата) Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., при секретаре судебного заседания Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску БЛМ к Администрации Рузского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на земельный участок с КН №, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что (дата) между истцом и БЮН был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ГС №, выданным (дата)

(дата) между супругом истца и МЮВ был заключен договор купли-продажи земельного участка, площадью ...., расположенного на землях садоводческого товарищества «...» по адресу: (адрес), предоставленный для садоводства. Договор был удостоверен нотариусом.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-II МО-1929 №, выданному (дата). Рузским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, за супругом истца было зарегистрировано право частной собственности на указанный земельный участок.

(дата) умер супруг истца, что подтверждается свидетельством о смерти серии ХI-МЮ №, выданным 97750056 отделом ЗАГС Москвы №56 Многофункционального центра предоставления государственных услуг района Свиблово, (дата)

В связи со смертью супруга, истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования на земельный участок, о чем свидетельствует справка нотариуса ПАВ от (дата)

Как следует из отчета об основных сведениях объекта недвижимости с кадастровым № от (дата) спорный земельный участок поставлен на учет (дата)., его кадастровая стоимость составляет ... рублей, является ранее учтенным, история собственников отсутствует.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от (дата) в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на объект недвижимости - спорный участок.

В ответ на обращение истца в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве от (дата) об исправлении технической ошибки в наименовании правообладателя спорного земельного участка с МЮВ на БЮН, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ответило отказом от (дата)

В обоснование отказа указано, что исправление заявленных характеристик невозможно квалифицировать как техническую ошибку, так как отсутствуют сведения об актуальных правах, в связи с чем, основания для исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН отсутствуют.

Фактически истцом было принято наследство после смерти супруга в виде указанного выше земельного участка.

В связи с невозможностью оформить право собственности на земельный участок во внесудебном порядке, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Рузского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

По делу установлено, что (дата) между БЛМ и БЮН был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ГС № выданным (дата)

(дата) между БЮН и МЮВ был заключен типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка с кадастровым №, площадью ...., расположенного на землях садоводческого товарищества «...» по адресу: (адрес), предоставленный для садоводства.

(дата) настоящий договор удостоверен государственным нотариусом Рузской государственной нотариальной конторы Московской области ТВО.. Зарегистрировано в реестре за №

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-II МО-19-29 №, выданному (дата) Рузским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Договора купли-продажи земельного участка от (дата) зарегистрированного в Рузской государственной нотариальной конторе, реестр № БЮН приобретает право частной собственности на землю по адресу: (адрес), участок №, общей площадью ... га.

(дата) БЮН умер, что подтверждается свидетельством о смерти ХI-МЮ №, составлена запись акта о смерти №.

После его смерти открылось наследственное дело № согласно которому наследниками после смерти умершего БЮН являются его сын БСЮ и супруга БЛМ..

БСЮ отказался от наследства умершего БЮН по всем основаниям от (дата) в пользу БЛМ

БЛМ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество, состоящее из: квартиры с КН №, находящейся по адресу: г(адрес); земельного участка с КН №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) участок №; автомобиля марки Mitsubishi Colt 1.3, 2002 года выпуска, регистрационный знак №; денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Сбербанк России» на счетах №, №, с причитающимися процентами и компенсациями.

После смерти умершего супруга истец фактически приняла наследство на спорный земельный участок, единолично пользуются данным земельным участком.

Невозможность оформления наследственного имущества в виде права собственности на спорный земельный участок, по указанному выше адресу, возникла в связи с тем, что согласно отчету об основных сведениях объекта недвижимости с КН № от (дата)., спорный земельный участок поставлен на учет (дата)., является ранее учтенным, история собственников отсутствует. Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от (дата) в ЕГРН отсутствуют записи о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.

(дата) истец обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве об исправлении технической ошибки в наименовании правообладателя спорного земельного участка с МЮВ на БЮН.

(дата) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ответило отказом на вышеуказанное обращение истца, ссылаясь на то, что исправление заявленных характеристик невозможно квалифицировать как техническую ошибку, так как отсутствуют сведения об актуальных правах, в связи с чем, основания для исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН отсутствуют.

Права как БЮН – наследодателя, так и БЛМ., на спорный земельный участок, по адресу: (адрес) никем не оспаривались и не оспариваются.

Истец, являясь единственным наследником первой очереди по закону к имуществу умершего БЮН., вступила в права наследования путем частичного и фактического принятия наследства.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования БЛМ к Администрации Рузского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за БЛМ право собственности на земельный участок с КН №, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес)

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Н.А. Клокотова

Решение изготовлено в окончательной форме (дата)

Судья подпись Н.А. Клокотова

Копия верна Решение вступило в законную силу (дата)

Судья: Клокотова Н.А. Судья: Клокотова Н.А.

Секретарь: Сильвестрова М.В. Секретарь: Сильвестрова М.В.