Решение № 2-4815/2018 2-534/2019 2-534/2019(2-4815/2018;)~М-4706/2018 М-4706/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-4815/2018

Дело № 2-534/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 г..

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре Храмовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО2 ФИО15 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с учетом уточнения исковых требований с иском к ответчику об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что данное жилое помещение предоставлено по договору социального найма, в квартире зарегистрирована истица с двумя детьми и ответчик с одним ребенком. Она с ответчиком не являются членами одной семьи, ведут раздельное хозяйство, истец не имеет материальной возможности производить оплату с учетом всех зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, поэтому обратилась в суд с указанным иском, в добровольном порядке стороны не определили порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. в квартире не проживает, ранее проживал в ней, но оплату ЖКУ не производил. В связи с чем, просит суд определить порядок оплаты услуг от общей суммы начисляемых платежей по отдельным квитанциям на истца в <данные изъяты>, на ответчика в размере <данные изъяты>.

Ответчик ФИО2 иск не признал и показал, что в квартире зарегистрированы он и его ребенок. Действительно с ДД.ММ.ГГГГ он в квартире не проживает. Оплату предоставляемых ЖКУ не оплачивает, поскольку в квартире не проживает и услугами не пользуется.

3-е лицо: представитель ООО «Дмитровская управляющая компания» суд не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав мнение сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено:

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, МКР Аверьянова, <адрес> зарегистрированы: истица ФИО1 с несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО3, а также ответчик ФИО2 с несовершеннолетним ребенком ФИО10 (л.д. 6).

Согласно лицевого счета на квартиру, жилое помещение предоставлено по договору социального найма. (л.д. 8).

В судебном заседании истец пояснила, что ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, имеется задолженность по оплате ЖКУ, поэтому истец обратилась с указанным иском в суд.

Согласно положениям статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Стороны по делу членами семьи не являются, ответчик не отрицал, что оплату ЖКУ не производит.

Доводы ответчика о том, что поскольку он в квартире не проживает, то не должен оплачивать ЖКУ, суд считает необоснованными по следующим основаниям:

Согласно ст. 155 ЖК РФ Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. (ч.4). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.(ч.11).

В п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ФИО6 ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ» разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, на ответчика возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, имеются основания для определения порядка оплаты ЖКУ.

Поскольку стороны по делу, имеющие регистрацию в жилом помещении имеют равные права и обязанности по пользованию жилым помещение, в т.ч. по оплате жилищно-коммунальных услуг, то суд требования истца об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг находит законными и подлежащими удовлетворению, данным порядком подлежат начислению жилищно-коммунальные услуги на истца и ее двоих детей в размере 3/5 доли, а на ответчика и его ребенка в размере 2/5 доли от общей суммы начисляемых платежей по отдельным квитанциям.

Руководствуясь ст.69 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО16 удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес>. 18 МКР Аверьянова <адрес> и производить ООО «Дмитровская Управляющая компания» начисление жилищно-коммунальных услуг по указанной квартире на ФИО1 ФИО17, ФИО3 и ФИО4 в размере <данные изъяты> от общей суммы начисляемых платежей по отдельной квитанции; на ФИО2 ФИО18 и ФИО5 в размере 2<данные изъяты> от общей суммы начисляемых платежей по отдельной квитанции.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: