Решение № 2-1130/2018 2-1130/2018~М-864/2018 М-864/2018 от 18 сентября 2018 г. по делу № 2-1130/2018

Дело № 2-1130/18 Изг.ДД.ММ.ГГГГ.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Гусятинской М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 19 сентября 2018 года гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

ФИО6, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО8, в котором просят:

- признать за ФИО6 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли;

- признать за ФИО7 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли;

- признать за ФИО8 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли.

В иске указано, что ФИО6 и ФИО7 являются родными сестрами – дочерьми ФИО2 и ФИО3.

Согласно Разделительного акта от 09.07.1954 года, ФИО4 и ФИО1 (его супруга) выделяют из своего хозяйства ФИО2 и ФИО3 дом во дворе, половину двора, двух коз и часть посуды.

Со слов истиц, фактически, в результате выдела образовалось два отдельных жилых дома, однако, по документам везде проходил один жилой дом.

После смерти ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году в соответствии со Свидетельством о праве на наследство по завещанию от 24 октября 1986 года, наследниками домовладения в <адрес>, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, стали ФИО8 и ФИО3 в равных долях.

27.07.1989г. по договору купли-продажи ФИО3. продала домовладение, состоящее из <данные изъяты> деревянного дома общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО7

Согласно выписке из постановления главы администрации Лютовского сельсовета от 09.01.2001г. за №, в доме № в <адрес><данные изъяты> доля принадлежит ФИО8, <данные изъяты> доля – ФИО7, <данные изъяты> доля – наследникам ФИО2.

Первая и единственная инвентаризация спорного дома была произведена в сентябре 2012 года. Из анализа данных технического паспорта по состоянию на 28.09.2012г., изготовленному сотрудниками Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», на едином земельном участке расположен жилой дом, состоящий из литера А площадью <данные изъяты> кв.м. 1930 года постройки и литера <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. 1951 года постройки. Жилые литеры <данные изъяты> и <данные изъяты> соединены между собой нежилыми пристройками литер <данные изъяты> и <данные изъяты>. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.

Фактически ФИО8 пользуется помещением № площадью <данные изъяты> кв.м. и помещением № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО6 – помещением № площадью <данные изъяты> кв.м., ФИО7 – помещением № площадью <данные изъяты> кв.м.

Истцы ФИО6, ФИО7, их представитель ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что согласна с распределением долей в доме, предложенном истицами. Она пользуется частью помещений в лит.<данные изъяты>

Представители третьих лиц – Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО и Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав стороны, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на 28.09.2012г., данный жилой дом состоит из лит.<данные изъяты> – 1930 года постройки, лит.<данные изъяты> – 1951 года постройки. Общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.

Сведения о государственной регистрации права собственности на указанный выше жилой дом в ЕГРН отсутствуют.

Как видно из представленных материалов, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве собственности супругам ФИО4 и ФИО1.

ФИО3 и ФИО10 являлись дочерьми ФИО4 и ФИО1.

28.01.1950 года был зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО2.

Из разделительного акта от 09.07.1954 года, подписанного ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3, следует, что супруги М-вы выделил из своего хозяйства ФИО5 дом во дворе, половину двора и двух коз.

Разделительный акт был заверен в Лютовском сельсовете.

На основании указанного разделительного акта в собственности супругов М-вых осталась часть дома, соответствующая лит.<данные изъяты>, а в собственности супругов Б-вых часть дома, соответствующая лит.<данные изъяты>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года.

В наследство после ее смерти вступили дочери ФИО8 и ФИО3, которым было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 24.10.1986г. на домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой – <данные изъяты> кв.м.

Общая и жилая площадь домовладения соответствуют лит.<данные изъяты>.

27.07.1989г. ФИО3 продала принадлежащую ей <данные изъяты> долю домовладения, состоящего из деревянного дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками в <адрес>, своей дочери ФИО7.

Материалами дела подтверждается, что лит.<данные изъяты> жилого дома принадлежит на праве долевой собственности в размере <данные изъяты> доли каждой ФИО8 и ФИО7

ФИО2 и ФИО3 при жизни не зарегистрировали право собственности на принадлежащую им часть жилого дома лит.<данные изъяты>.

Согласно ответа Администрации Туношенского сельского поселения ЯМР ЯО, в похозяйственной книге №4 имеется запись о том, что жилой дом в <адрес> состоящий из двух частей (передняя и задняя изба), принадлежит: передняя изба – по <данные изъяты> доле ФИО8 и ФИО7, задняя изба – ФИО2. В данной похозяйственной книге, эти две части одного дома записаны как два отдельных дома с разными лицевыми счетами № и №.

ФИО2. умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 и ФИО3 являются дочери ФИО6 и ФИО7

Из пояснений истиц в судебном заседании следует, что после смерти ФИО5 принадлежащая им часть жилого дома под лит.<данные изъяты> перешла в фактическое владение и пользование ФИО6 ФИО7 на данный литер не претендует.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности ФИО8, ФИО7 и ФИО6

Суд соглашается с предложенным сторонами размером долей в праве общей долевой собственности на жилой дом как пропорция фактически занимаемых каждой из сторон помещений в доме к его общей площади.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО6 право собственности в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО7 право собственности в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности в размере <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова