Решение № 2-135/2024 2-135/2024~М-21/2024 М-21/2024 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-135/2024

Дело 2-135/24

УИД [НОМЕР]


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленск 06 февраля 2024 г.

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием представителя истицы Л.. по доверенности В..,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. в интересах Л. к Муниципальному образованию «Город Ленск» о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

В.. в интересах Л. обратился в суд с иском к МО «Город Ленск» о признании права собственности на жилой дом, указав о том, что на основании договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от 31.01.2015 года истица приобрела объект незавершенного строительства общей площадью 108,3 кв.м., степенью готовности 73%, расположенный по адресу: [АДРЕС] Строительство жилого дома было начато предыдущим собственником на основании разрешения на строительство [НОМЕР] от 21.11.2008 г., выданного администрацией МО «Город Ленск». После приобретения объекта незавершенного строительства истица за счет собственных средств завершила строительство жилого дома в соответствии с показателями, указанными в разрешении на строительство и согласно схеме планировочной организации земельного участка. Истицей в 2022 году было завершено строительство жилого дома, но в связи невозможностью продления договора аренды земельного участка и получения уведомления об окончании строительства у нее отсутствует возможность оформить право собственности на дом во внесудебном порядке.

Просит признать право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истица не явилась, направила своего представителя В.., который иск поддержал и просит удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть без их участия, удовлетворение иска оставляет на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи объекта незавершенного строительства от 31.01.2015 года Л.. приобрела объект незавершенного строительства общей площадью 108,3 кв.м., степенью готовности 73%, расположенный по адресу: [АДРЕС].

Строительство жилого дома было начато предыдущим собственником на основании разрешения на строительство [НОМЕР] от 21.11.2008 г., выданного администрацией МО «Город Ленск».

После приобретения объекта незавершенного строительства истица за счет собственных средств в 2022 году завершила строительство жилого дома в соответствии с показателями, указанными в разрешении на строительство и согласно схеме планировочной организации земельного участка.

Указанный жилой дом построен на отведенном администрацией МО «Город Ленск» земельном участке и с разрешения администрации МО «Город Ленск» с соблюдением закона и иных правовых актов.

При таких обстоятельствах, исковое требование подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление В. в интересах Л. удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: [АДРЕС]

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Г. Аммосов

Решение составлено 06.02.2024 года.

Оригинал решения хранится в материалах дела №2-135/2024