Решение № 2-634/2018 2-634/2018~М-654/2018 М-654/2018 от 2 сентября 2018 г. по делу № 2-634/2018

К делу № 2-634/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихорецк 03 сентября 2018г.

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ногиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Тимониной М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 ФИО3,

действующего на основании удостоверения № и ордера № от 03.09.2018г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме по адресу: РФ, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и пояснила, что она является собственником жилого дома по адресу: Россия, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ., выданного ФИО5, нотариусом Норильского нотариального округа, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. в жилом доме по <адрес> был зарегистрирован ответчик - ФИО2 его регистрация носила формальный характер. Ответчик не является членом ее семьи. Ответчик не нес и не несет никаких расходов по содержанию домовладения и оплате коммунальных платежей. О том, что ответчик ФИО2 не проживает по <адрес> подтверждается справкой, выданной председателем ТОС и главой Новорождественского сельского поселения от 26.07. 2018г.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по неизвестной суду причине, суд пришел к выводу о рассмотрении иска в соответствии со статьей 29 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства ответчика.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 исковые требования истца не признал.

В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что истица живет одна. Ответчик раньше проживал с ее дочерью, потом куда-то уехал, сейчас место нахождения его неизвестно.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что ответчик раньше проживал с дочерью истицы в домовладении, которое сейчас принадлежит ФИО1 После смерти дочери истец живет одна. Место нахождения ФИО2 неизвестно.

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301, ст. 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Согласно домовой книге ответчик ФИО2 с 20.10.2016г. зарегистрирован в домовладении истца.

Согласно справке с места жительства, ФИО2 не проживает в <адрес> с февраля 2017г. по 26.07.2018г.

Ответчик фактически не проживает в домовладении истца ФИО1, жилой площадью ответчик не пользуется, не исполняет своих обязательств по содержанию домовладения, не оплачивают коммунальные услуги и налоги. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, членом семьи истца ФИО1 ответчик ФИО2 не является. Также между сторонами не заключался договор найма жилого помещения.

При изложенных выше обстоятельствах суд полагает возможным признать ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилом доме по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через Тихорецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

районного суда Н.В. Ногина