Решение № 2-4381/2020 2-4381/2020~М-2817/2020 М-2817/2020 от 8 сентября 2020 г. по делу № 2-4381/2020

Дело № 2-4381/20 УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2020 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд в составе:

Председательствующего судьи Кастюниной О.А.

при помощнике судьи Бояркиной Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

26.06.2020г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - кв. <адрес> в г. Южно-Сахалинске.

В обоснование требований истец указала, что на основании договора мены от 30.03.2017г. является собственником жилого помещения. Ответчик в 2017г. была вселена в качестве <данные изъяты>. В январе 2020г. семейные отношения между ними были прекращены, ответчик выехала в другое жилое помещение, свои вещи вывезла. Оплату жилья и коммунальных услуг не производит. На требование от 03.03.2020г. о выселении проигнорировала.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит по праву собственности жилое помещение - кв. <адрес> в г. Южно-Сахалинске, на основании договора мены, что подтверждается свидетельства о государственной регистрации прав, выпиской из ЕГРН.

Согласно поквартирным карточкам МУП «<данные изъяты>», адресной справки, ответчик ФИО2 зарегистрирована с 27.01.2017г. по настоящее время.

Как установлено из пояснений истца, ответчик – жена брата, семью которого она вселила в данное жилое помещение. Однако в январе 2020г. семейные отношения между ними были прекращены, ответчик выехала в другое жилое помещение, свои вещи вывезла. Оплату жилья и коммунальных услуг не производит.

По телефону ответчик суду пояснила, что действительно выехала на другое место жительство, при этом бывшему супругу передает денежные средства за квартиру.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Ответчиком не представлено доказательств какого-либо соглашения с собственником по использованию спорного жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что фактически между сторонами семейных отношений не имеется, какого-либо соглашения между ними по пользованию жилым помещением не достигнуто. Как указано истцом регистрация в квартире ответчика ущемляет права истца как собственника данного жилого помещения, поскольку она не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

Учитывая, установленные по делу обстоятельства, суд находит требования о признании утратившей права пользования ФИО2. жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 193 – 199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу г. Южно-Сахалинск ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья О.А. Кастюнина