Решение № 2-423/2021 2-423/2021~М-376/2021 М-376/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-423/2021

Дело № 2-423/2021

УИД 22RS0037-01-2021-000695-45


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2021 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Прутского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам о признании права долевой собственности на жилое помещение. В исковом заявлении указывают, что участвовали в приватизации <адрес>, общей площадью 59,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В договоре от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном с администрацией совхоза «Прутской» была указана только ФИО1, хотя заявление на приватизацию подавали пятеро членов одной семьи. В настоящее время совхоза «Прутской» не существует, правопреемников нет, ввиду чего истцы лишены возможности заключить дополнительное соглашение и устранить допущенные ошибки. Ранее жилой дом, где им была предоставлена квартира, имел почтовый адрес – <адрес>, в дальнейшем улицу переименовали в мкр. Северный. Один из участников приватизации ФИО5 отказался от узаконения своей доли через судебное решение. Просят суд признать за каждым из истцов право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 59,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Северный, 2. Судебные расходы оставляют за собой.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на исковых требованиях настаивали.

Представители ответчиков администрации Прутского сельсовета <адрес>, администрации <адрес>, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, относительно исковых требований возражений не имеют.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив исковое заявление, материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между администрацией совхоза «Прутской» и ФИО1 заключен договор о передаче ее семье из 5 человек в общую совместную собственность трехкомнатной квартиры, общей площадью 59,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Договор зарегистрирован в похозяйственной книге администрации Прутского сельсовета <адрес><номер>, лицевой счет <номер>.

Позднее в договор допечатаны фамилии ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьями 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как следует из выписки из похозяйственной книги администрации Прутского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на момент приватизации в жилом помещении по адресу: <адрес> проживали ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО6 после заключения брака присвоена фамилия ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-TO <номер> от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО3 имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГг. <номер>-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В связи с наличием ошибок в договоре приватизации истцы лишены возможности зарегистрировать свое право в установленном законом порядке.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (пункт 2 указанной статьи).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (пункт 3).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором (пункт 4).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (пункт 5).

Постановлением Собрания депутатов Прутского сельсовета Павловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ <номер><адрес> в <адрес> была переименована в микрорайон Северный.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 59,7 кв.м., регистрация прав на жилое помещение отсутствует.

На основании изложенного суд признаёт за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 право собственности на 1/5 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на 1/5 долю за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 59,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 2 июня 2021 года.