Решение № 2-2584/2020 2-2584/2020~М-1863/2020 М-1863/2020 от 28 июля 2020 г. по делу № 2-2584/2020

Дело № 2-2584/2020
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 29 июля 2020 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего Лычагиной С.В.

при секретаре Луциной А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Трубопрокатчик-2» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Трубопрокатчик-2», в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 452 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано на то, что ФИО1 является членом СНТ «Трубопрокатчик-2», владеет и пользуется земельным участком № с 2015 года. Земельный участок № находится в границах СНТ, истец регулярно с 2015 года оплачивает членские взносы за них, постоянно и беспрепятственно с чьей либо стороны пользуется указанным земельный участком. У истца отсутствует возможность зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности, поэтому возникала необходимость обращения в суд с соответствующим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила признать за ней право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика СНТ «Трубопрокатчик-2» согласился с исковыми требованиями, указав, что земельный участок заброшен с 1999 года, государственный акт на право собственности на указанный земельный участок не выдавался.

Третье лицо КУИиЗО г. Челябинска с исковыми требованиями не согласился, указав в возражении, что испрашиваемый земельный участок был ранее предоставлен на праве собственности другому лицу.

Третье лицо Администрация г. Челябинска о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо смежный землепользователь ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, другими федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Юридически значимыми обстоятельствами для разрешения настоящего дела являются следующие: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях. При рассмотрении настоящего дела названные условия соблюдены.

Судом установлено, что с 2015 года ФИО1 является членом СНТ «Трубопрокатчик-2» и имеет в пользовании земельный участок №, общей площадью 452 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, предоставленный ей СНТ «Трубопрокатчик-2» на основании решения общего собрания членов Товарищества о передаче заброшенных, необрабатываемых участков во временное пользование сроком на один год.

Земельный участок, на котором расположен, в том числе, и спорный земельный участок №, предоставлен СНТ «Трубопрокатчик-2» в коллективно - долевую собственность на основании государственного акта на право собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Площадь земельного участка №, составляет 452кв.м +/- 7 кв.м, земельный участок находится в границах СНТ «Трубопрокатчик-2», что подтверждается межевым планом, у собственников смежных земельных участков возражений по пользованию земельным участком нет.

ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением Администрации <адрес> №-ч утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, земельный участок №, расположенный в СНТ «Трубопрокатчик-2» поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, границы земельного участка определены в установленном законом порядке.

Изначально земельный участок № был выделен ФИО3, государственный акт на право собственности не выдавался, что подтверждается списками членов Товарищества, ответом КУИиЗО г. Челябинска, пояснениями представителя ответчика о том, что земельный участок № не используется с 1999 года. Представитель ответчика пояснил, что в лицевом счете земельного участка № указано «отказ».

Согласно Решения Малого Совета № от ДД.ММ.ГГГГ решено изъять из землепользования земли прежних пользователей участков садоводческих Товариществ в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену Товарищества по их желанию.

Судом установлено, что ФИО3 земельным участком не пользуется с 1999 года, интереса в отношении данного имущества не имеет, членские взносы не платит.

Истец ФИО1 с 2015 года пользуется указанным земельным участком, имеет свой лицевой счет, оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой. Согласно межевого плана земельный участок № находится в пределах земельного участка, выделенного СНТ «Трубопрокатчик-2»

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является владельцем земельного участка и членом Товарищества, право пользования истца спорным земельным участком никем не оспорено, истцом внесены все взносы, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для признания права собственности на земельный участок за ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Трубопрокатчик-2» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, общей площадью 452 +\-7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Лычагина С.В.

Мотивированное решение изготовлено 30 июля 2020 года.