Решение № 2-1438/2017 2-1438/2017~М-974/2017 М-974/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-1438/2017

Дело №2-1438/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24.04.2017г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

с участием прокурора Коршуновой Н.А.,

при секретаре Илюхиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Микрокредитная компания «Персональные Финансовые Технологии» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ООО Микрокредитная компания «Персональные Финансовые Технологии» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании их прекратившими право пользования и выселении из квартиры <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником вышеуказанной квартиры. Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы ответчики: ФИО1, ФИО2 Неоднократные обращения к ответчикам с требованиями о выселении и снятии с регистрационного учета, остались без внимания, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание представитель истца ООО Микрокредитная компания «Персональные Финансовые Технологии» не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики: ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Октябрьского районного суда от (дата) с ФИО1 в пользу ООО «Персональные финансовые технологии» взыскана задолженность по договору займа № от (дата)., обращено взыскание на принадлежащее ФИО1 заложенное имущество – квартиру <адрес> общей <данные изъяты> кадастровый номер № дата государственной регистрации права (дата)., номер государственной регистрации права №

На основании постановления о передаче нереализованного имущества от (дата). акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от (дата)., выписки из Росреестра, право собственности на квартиру <адрес> зарегистрировано за ООО Микрокредитная компания «Персональные Финансовые Технологии»

Согласно выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы в квартире с (дата)

В адрес ответчиков были направлены требования о выселении из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, что подтверждается копиями требований.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением прекращается одновременно с переходом права собственности на жилое помещение, ответчики доказательств того, что у них возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представили, суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой № <адрес>, выселении законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 данного кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме

<данные изъяты> при подаче искового заявления, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца, т.е. по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является основание для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО Микрокредитная компания «Персональные Финансовые Технологии» расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., т.е. по <данные изъяты>. с каждого.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его вручения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.В. Гриценко

Мотивированное заочное решение изготовлено в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ 02.05.2017г.