Решение № 2-2095/2017 2-2095/2017~М-1559/2017 М-1559/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-2095/2017

2-2095/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.

истца ФИО1

представителя истца ФИО2

представителя ответчика Сошнева И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем признания утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

07 сентября 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от 12 сентября 2002 года она является собственником <адрес> в <адрес>, по адресу указанной квартиры с 01 сентября 2010 года зарегистрирован ответчик, с которым она поддерживала отношения. С 01 мая 2016 года ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, однако с регистрационного учета не снимается, в связи с чем ей приходится оплачивать за него коммунальные услуги.

Ссылаясь на вышеприведенное, а также указывая, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире препятствует ей в осуществлении законных прав собственника, просила заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали в полном объеме и дали суду пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, о причинах неявки не сообщил. Представитель ответчика – адвокат Сошнев И.В., привлеченный к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возражал против удовлетворения исковых требований.

Заслушав истца, ее представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

При рассмотрении дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 12 сентября 2002 года истец ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, реестр №; с 15 ноября 2002 года зарегистрирована по указанному адресу.

Согласно лицевому счету № <***> и справке о регистрации № 3155 от 03 октября 2017 года по адресу: <адрес>, с 01 сентября 2010 года зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из акта, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным унитарным предприятием Муниципального образования городской округ ФИО4 «Жилищно-эксплуатационная контора № 3», соседи, проживающие в <адрес>, подтвердили, что ФИО3 в <адрес> в <адрес> не проживает с мая 2016 года по настоящее время.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в родственных отношениях с собственником данного жилого помещения не состоит, в спорной квартире не проживает.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства заявленные исковые требования не оспорены.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований, вместе с тем, доказательства, свидетельствующие, что ответчик проживает в спорном жилом помещении и на законных основаниях имеет право пользования спорным жилым помещением, не представлены и в материалах дела отсутствуют.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением после выезда в другое место жительства, членом семьи собственника не является, соглашения о его проживании в квартире не заключалось, следовательно исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статьи 7 Закона Российской Федерации № 5242-I от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

Полный текст решения изготовлен 06 октября 2017 года.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.

В удовлетворении остальных требований ФИО1 – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Н.В. Чибижекова