Решение № 2-95/2018 2-95/2018 ~ М-34/2018 М-34/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-95/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» февраля 2018 г. город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Горчакова О.Ю.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представившей доверенность,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района, ФИО4 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В интересах ФИО5 в суд обратился представитель по доверенности ФИО1 с исковым заявлением, в котором просит признать за ФИО5 право на 47000/141289 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № площадью 14,1289 га, местоположение: <адрес>

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО5 и пояснила, что после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ истцом оформлено наследство на 450/23806 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно приложению к постановлению главы администрации Тихорецкого района за №15 от 12.01.2001г. «О выделении 196-ти собственникам земельных долей земельных участков в натуре из земель ЗАО им. Мичурина для передачи в аренду ЗАО «Молком» наследодатель ФИО3 числилась в списках собственников земельных долей (за № 123 приложения). Согласно постановлению главы администрации Тихорецкого района Краснодарского края № 524 от 29.07.1994г. ее доля определена как 4,7 га. Нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ ФИО6 на имя истца было выдано свидетельство о праве на наследство по закону 23 АА 7261263 от 06.07.2017г. по реестру № 1-1555. В целях регистрации права собственности истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО7 по формированию земельного участка в счет принадлежащих 450/23806 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, расположенного в Алексеевском сельском округе Тихорецкого района, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровым инженером было установлено, что сформировать земельный участок в счет принадлежащих истцу долей невозможно по причине снятия земельного участка с КН № с государственного кадастрового учета, а также по причине отсутствия свободной площади на территории Алексеевского сельского округа в границах ЗАО им. С.М.Мичурина. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24 ноября 2017г. на государственном кадастровом учете состоит земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № площадью 14,1289 га, местоположение: <адрес> сформированный в счет земельных долей и поставленный на государственный кадастровый учет 11.09.2001г. Согласно указанной выписке на земельный участок с КН № зарегистрировано право общей долевой собственности на 69366/141289 долей ( 6,9366 га) за ФИО4, а на 71923/141289 доли (7,1923 га) право ни за кем не зарегистрировано до настоящего времени, следовательно, они в настоящее время свободны от притязаний третьих лиц. Доля умершей ФИО3 не признавалась и не являлась невостребованной, поскольку ее доля была востребована наследником ФИО2. Имея правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство по закону), истец не может надлежащим образом реализовать свое право на выдел земельного участка в счет доли и регистрацию права собственности из-за снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, а также отсутствия свободной площади на территории Алексеевского сельского поселения в границах ЗАО им. С.М.Мичурина. Не создав объект права, собственник имущества не имеет возможности владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании признала иск в полном объеме, о чем подала письменное заявление о признании иска.

Представитель ответчика администрации Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором зам.главы Алексеевского сельского поселения Тихорецкого района просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, иск признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Тихорецкий район в судебное заседание не явился, направив в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решения по исковым требованиям ФИО5 на усмотрение суда.

Выслушав стороны по делу, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Ответчики иск признали, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принял эти признания иска. Признание иска ответчиками является основанием для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что после смерти 14.08.2006 г. ФИО8, истцом оформлено наследство на 450/23806 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края. Согласно приложению к постановлению главы администрации <адрес> за № от 12.01.2001г. «О выделении 196-ти собственникам земельных долей земельных участков в натуре из земель ЗАО им. Мичурина для передачи в аренду ЗАО «Молком» установлено, что наследодатель ФИО3 числилась в списках собственников земельных долей (за № 123 приложения). Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от 29.07.1994г. ее доля определена как 4,7 га.

Однако, зарегистрировать свое право собственности в порядке наследования, согласно ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец не может, поскольку по формированию земельного участка в счет принадлежащих 450/23806 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № расположенного в Алексеевском сельском округе Тихорецкого района, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Также кадастровым инженером установлено, что сформировать земельный участок в счет принадлежащих истцу долей невозможно по причине снятия земельного участка с КН № государственного кадастрового учета, а также по причине отсутствия свободной площади на территории Алексеевского сельского округа в границах ЗАО им. С.М.Мичурина, что подтверждается заключением кадастрового инженера от 13.12.2017г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг. на государственном кадастровом учете состоит земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № площадью 14,1289 га, местоположение: <адрес> сформированный в счет земельных долей и поставленный на государственный кадастровый учет 11.09.2001г.

Согласно указанной выписке на земельный участок с КН № зарегистрировано право общей долевой собственности на 69366/141289 долей (6,9366 га) за ФИО4, а на 71923/141289 доли (7,1923 га) право ни за кем не зарегистрировано до настоящего времени, следовательно, они в настоящее время свободны от притязаний третьих лиц. Доля умершей ФИО3 не признавалась и не являлась невостребованной, поскольку ее доля была востребована наследником ФИО5.

Согласно ч.1 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 12 ГПК РФ защита гражданским прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что по делу имеется достаточно доказательств, чтобы иск ФИО5 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, уроженцем: <адрес>, право на 47000/141289 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № площадью 14,1289 га, местоположение: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месячного срока.

Судья подпись Горчаков О.Ю.