Решение № 2-3370/2019 2-3370/2019~М-2530/2019 М-2530/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-3370/2019

Гражданское дело № 2-3370/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г. Черкесск,

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики, в составе:

председательствующего судьи Джанибекова Р.М.,

при секретаре судебного заседания Хатуеве Г.А.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 – ФИО5, действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 и ФИО3 к ФИО4 и ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО6 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 и ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование своего иска указали, что они, ФИО6, и ФИО3 являемся собственниками жилого дома в размере 1/2 доли каждый с надворными постройками по <адрес>

ФИО6 принадлежит 1/2 доля дома на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверен государственным нотариусом первой Черкесской Государственной нотариальной конторы ФИО8 и соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности на домовладение от 14.09.2004г., кадастровый номер №

ФИО3 1/2 доля жилого дома и земельного участка принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО2.

Жилой дом расположен на земельном участке: общей площадью 888 кв.м.

В настоящее время в домовладении, кроме лиц фактически проживающих зарегистрированы так же ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

На протяжении длительного времени ФИО4 и дочь ФИО9 Сергеевна не проживают по данному адресу, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Личных вещей ответчиков в их доме не имеется. Место жительство ответчиков им неизвестно.

Участковым уполномоченным исполнен запрос адвоката на предмет установления лиц проживающих в <адрес>, и установлено, что в нем проживают:

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Просят суд признать ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, однако в своем заявлении в адрес суда сообщил, что поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО5 не возражал против удовлетворения требований истцов.

Свидетель ФИО10 пояснила суду, что она является соседкой ФИО3, а ФИО6 является дедушкой ФИО3 Коник Елена уже около 6 лет не проживает по данному адресу.

Свидетель ФИО11 пояснила суду, что состоит в гражданском барке с сыном истца ФИО6 и проживает в их квартире около 4 лет. ФИО6 сам платит за коммунальные услуги, вещей ФИО4 в квартире не имеется, собственником квартиры являются ФИО3 и ФИО6

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что ФИО6, и ФИО3 являемся собственниками жилого дома в размере 1/2 доли каждый с надворными постройками по <адрес>

ФИО6 принадлежит 1/2 доля дома на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.р. №, удостоверен государственным нотариусом первой Черкесской Государственной нотариальной конторы ФИО8 и соглашения об установлении (определении) долей в праве общей собственности на домовладение от 14.09.2004г., кадастровый номер №

ФИО3 1/2 доля жилого дома и земельного участка принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО2.

Жилой дом расположен на земельном участке: общей площадью 888 кв.м.

В настоящее время в домовладении, кроме лиц фактически проживающих зарегистрированы так же ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ.

На протяжении длительного времени ФИО4 и дочь ФИО9 Сергеевна не проживают по данному адресу, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Личных вещей ответчиков в их доме не имеется. Место жительство ответчиков им неизвестно.

Участковым уполномоченным исполнен запрос адвоката на предмет установления лиц проживающих в <адрес>, и установлено, что в нем проживают:

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно ст.292 ГК РФ право на пользование жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем собственнику жилом помещении.

Материалами дела подтверждается и ни кем не опровергнуто, что истцы являются собственниками на праве собственности жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности на землю.

Судом установлено, что ответчики ФИО4 и ее дочь ФИО7 не являются членами семьи собственников, вместе с тем, ответчики длительное время не проживают по указанному адресу, личных вещей в доме не имеют, бремя содержания и сохранности указанного имущества не несут, материальную поддержку истцам не оказывают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае установлено нарушение имущественных прав истцов, который несет необоснованные дополнительные материальные затраты по содержанию, принадлежащего им имущества. Суд полагает, что нарушение прав ФИО6 и ФИО3 должно быть устранено.

У суда оснований ставить под сомнение доводы истцов о том, что ответчики не проживают в принадлежащем им домовладении не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО6 и ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО6 и ФИО3 к ФИО4 и ФИО7 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца с момента изготовления его в окончательной форме через Черкесский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2019 г.

Судья

Черкесского городского суда Р.М. Джанибеков