Решение № 33-27321/2026 Ж-30697/2026 от 15 февраля 2026 г.

77RS0032-02-2025-004529-57

Дело 2-130/2026


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации


16 февраля 2026 года дело № 2-130/26

Черемушкинский районный суд адрес в составе: судьи Чурсиной С.С.,

при помощнике фио, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело

№ 2-130/26 по иску СНТ «Рассказовка» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Рассказовка» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов. В обоснование указав, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: 50:21:0100206:357, расположенного по адресу: адрес, вн.тер.г. адрес, адрес, з/у 135, находящегося на адрес «Рассказовка» (далее - товарищество). 05 декабря 2024 года по делу № 2-1949/24 мировой судьей судебного участка № 129 адрес фио по заявлению фио отменен судебный приказ, вынесенный 22 ноября 2024 года по заявлению СНТ «Рассказовка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени за 2022 год, 2023 год, 2024 год, а также расходов по оплате государственной пошлины. В соответствии с решением общего собрания товарищества от 12 февраля 2022 года размер членского взноса за 2022 год составляет сумма, срок оплаты – 15 марта 2022года.

В соответствии с решением общего собрания товарищества от 21 января 2023 года размер членского взноса за 2023 год составляет сумма, срок оплаты – 15 марта 2023 года.

В соответствии с решением общего собрания товарищества от 23 декабря 2023 года, размер членского взноса за 2024 год составляет сумма, срок оплаты – 15 марта 2024 года. Ответчик не оплачивает членские взнося, нарушая права иных членов товарищества, поскольку на них возлагается дополнительная обязанность по содержанию имущества товарищества. Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), истец просил взыскать с ответчика задолженность по уплате членских взносов за 2022 год в размере сумма, пени за неуплату членского взноса за 2022 год – сумма, членский взнос за 2023 год – сумма, пени за неуплату членского взноса за 2023 год – сумма, членский взнос за 2024 год – сумма, пени за неуплату членского взноса за 2024 год – сумма, государственную пошлину в размере - сумма, всего – сумма.

В судебном заседании представитель истца по доверенности фио, председатель товарищества фио поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в уточненном иске, просили уточненное исковое заявление удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности фио просили отказать в иске, по основаниям, изложенным в отзыве, в котором сторона ответчика указывает, что в действительности спорный земельный участок не находится в границах СНТ «Рассказовка», истцом не представлено доказательств, из которых бы следовало, что адрес находится в пределах адрес, и, как следствие, у ответчика возникли обязательства по оплате товариществу взносов, представленные истцом доказательства с безусловной степенью достоверности не свидетельствуют об обоснованности позиции истца, положенной в основу требований о взыскании суммы взносов и пени.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ГК РФ одними из основных начал гражданского законодательства являются обеспечение восстановления нарушенных прав и их судебная защита.

Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В части 4 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно части 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Положения статей 8, 14 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.

Учитывая, что основным критерием наличия обязанности по уплате сумм членских взносов в СНТ собственниками земельных участков, осуществляющими ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, не состоящими в членах СНТ, является расположение участков в границах территории садоводства или огородничества конкретного СНТ, юридически значимым является установление обстоятельства предоставления ответчику земельного участка товарищества в установленном порядке и наличие установленных в соответствии с действующим законодательством границ СНТ у данного участка.

В соответствии с п. 8 ст. 3 Закона № 217-ФЗ территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, границы которой определяются в соответствии с утвержденной в отношении этой территории документацией по планировке территории.

Согласно ч. 4 ст. 41адрес кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) видами документации по планировке территории являются: 1) проект планировки территории; 2) проект межевания территории. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства (ч. 1 ст. 41 названного Кодекса).

В силу ч. 2 ст. 43 ГрК РФ подготовка проекта межевания территории осуществляется для: 1) определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков; 2) установления, изменения, отмены красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, а также для установления, изменения, отмены красных линий в связи с образованием и (или) изменением земельного участка, расположенного в границах территории, применительно к которой не предусматривается осуществление комплексного развития территории, при условии, что такие установление, изменение, отмена влекут за собой исключительно изменение границ территории общего пользования.

На основании п. 9 ч. 1 ст. 17 Закона № 217-ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества.

В силу п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в п. п. 4, 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Пунктом 4 ст. 11.4 ЗК РФ установлено, что раздел земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства или огородничества для собственных нужд либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Исходя из сведений ЕГРЮЛ, СНТ «Рассказовка» зарегистрировано в качестве юридического лица в 2006 г.

Как следует из материалов дела, право собственности ответчика на земельный участок № 135 в адрес возникло 16 августа 1996 года на основании свидетельства на право собственности на землю (рег. запись № 11/383), выданного в соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. № 1767 и Постановлением Главы администрации адрес № 243 от 30 сентября 1996 года.

Согласно ответу Росреестра на запрос суда в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах границ земельного участка ответчика в СНТ «Рассказовка».

Экспертное заключение ООО «Эксперт – Партнер», представленное истцом в обоснование своих требований, подготовлено в рамках иного гражданского дела, следовательно, не является относимым доказательством применительно к настоящему спору, при этом, из соответствующего заключения прямо не следует тот факт, что участок ответчика с кадастровым номером: 50:21:0100206:357 находится в границах СНТ «Рассказовка».

Схема расположения земель общего пользования товарищества, также прямо и безусловно не свидетельствует о расположении земельного участка в границах СНТ «Рассказовка».

При таких обстоятельствах представленные в материалы дела СНТ «Рассказовка» доказательства не подтверждают заявленные истцом требования.

В силу части 3 статьи 56 ГПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В силу принципов равноправия и состязательности сторон суд не вправе принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон спора, не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон.

Отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление доказательств, не исполнение процессуальной обязанности раскрывать доказательства может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, например, в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Оценив имеющиеся в деле доказательства, доводы сторон, применительно к нормам действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказаны правовые основания для взыскания с ответчика задолженности по уплате взносов, поскольку не доказано, что участок, принадлежащий ответчику, расположен в границах СНТ «Рассказовка», в связи с чем, исковые требования удовлетворению не подлежат

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска СНТ «Рассказовка» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам, пени, судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения суда в окончательной форме

Судья фио

решение изготовлено в окончательной форме 06.03.2026 года